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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5260 Blair Townhall Rd, Grawn, MI, 49637

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $261,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,337

Gewinn (Cashflow)

$7,260

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$44,337

AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 51% Belegung ($31,480). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 61% Belegung ($44,336). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $199 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,362$42,476$65,077$97,772
Belegung52%62%71%80%
Nightly Rate$147$183$245$325

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Traverse City's, Best Kept secret

No image available

$25,298
$86
77%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Mahalo

No image available

$42,414
$186
58%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Redbud Lodge - Ellis Lake Resort

No image available

$42,910
$289
40%
21.51$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Greystone House *Boat included *Hot Tub*Fire Place

No image available

$41,810
$158
71%
211$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (364)
*Amazing Dome *Hot Tub *Fire Place Traverse City

No image available

$54,431
$181
80%
211$110❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (399)
The 7th Overlook *Central location Sleeps 6 Wi-Fi

No image available

$23,209
$104
59%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (224)
Private Hot Tub, Lakefront, Separate Bunkhouse

No image available

$101,566
$320
84%
223$150❌✅✅N / N⭐️ 5 (54)
Cabin in the woods close to TC/Sleeping Bear Dunes

No image available

$34,415
$135
67%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (418)
Tree Top Terrace Cottage

No image available

$34,654
$152
60%
21.52$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Silver Lake Cottage

No image available

$52,782
$189
74%
217$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Modern-Chic Interlochen Home w/ Deck & Game Room!

No image available

$99,366
$438
60%
22.52$232❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Tranquil home on Cedar Hedge Lake

No image available

$75,391
$372
54%
222$190❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Silver Lake escape, 10 minutes from downtown T.C.

No image available

$14,437
$83
46%
212$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (239)
Adorable Silver Lake Cottage

No image available

$55,026
$216
66%
212$100❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
Modern bungalow - close to TC with sauna!

No image available

$44,115
$194
60%
212$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Huellmantel Lake Cabin

No image available

$32,612
$128
65%
212$125❌❌❌N / N⭐️ 5 (54)
Private Frontage Silver Lake Cottage w/boat rental

No image available

$56,117
$182
83%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Beach house w/ Pool and Sandy Beach 10 min to TC

No image available

$70,536
$340
52%
212$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Ellis Lake Resort - Spruce Log Cabin-Interlochen

No image available

$27,133
$167
44%
212$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Interlochen Airbnb#2

No image available

$21,942
$100
57%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Jacks Place *Sleeps 6 *Just outside Traverse City

No image available

$19,764
$102
51%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Traverse City Cozy Cottage on Silver Lake

No image available

$87,182
$325
73%
213$125❌❌✅N / Y⭐️ 5 (27)
2BR Home - Hot Tub -Great Location

No image available

$27,013
$102
67%
222$140❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Perfect lakefront family cabin. 2 kayaks included!

No image available

$28,672
$119
63%
211$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (165)
Private, peaceful retreat * large attached deck*

No image available

$45,969
$141
89%
212$30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (398)
Fun in the sun - Cozy house on Silver Lake

No image available

$29,481
$150
51%
21365$85❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (48)
Top Floor Pet Friendly Condo near Downtown

No image available

$39,394
$244
42%
221$201❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Cherryland Cottage-Traverse Cty, Lakes, Art Center

No image available

$53,514
$202
71%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
We Love Dogs So Much They’re Free!

No image available

$97,370
$332
79%
213$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Bass Lake Sunset Cottage

No image available

$50,626
$266
52%
21.55$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Traverse City Area Gem - Now with EV Charging!

No image available

$47,786
$272
48%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Charming Apartment with beautiful view.

No image available

$35,331
$155
62%
212$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (143)
It's not The Taj Mahal

No image available

$48,253
$206
64%
2131$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (64)
Wind Down Up North, Traverse City area rental

No image available

$75,536
$210
96%
21.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
2 bedroom, 1 bath flat with a partial kitchen

No image available

$37,039
$184
55%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Spacious up north cottage among tall timbers

No image available

$43,816
$163
73%
21.55$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Cottage 9 "Kumback" Brookside Resort

No image available

$54,421
$208
71%
212$53✅❌❌N / N⭐️ 4.9 (11)
Camper Camping In The Woods

No image available

$34,989
$153
62%
21.52$45❌❌✅N / N⭐️ 5 (60)

Renditekennzahlen

10.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$7,259$14,519$21,779$29,039$36,299$72,599$217,798
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$209,120$209,120$209,120$209,120$209,120$209,120$209,120
Anzahlung$52,280$52,280$52,280$52,280$52,280$52,280$52,280
Wertsteigerung$7,842$15,919$24,238$32,808$41,634$89,899$373,086
Gesamtrendite$276,501$291,839$307,418$323,247$339,333$423,899$852,284

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.93%

Kapitalrendite

9.52%

Return on Investment

26.62%

property-location

5260 Blair Townhall Rd Grawn, Michigan, 49637

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Geschätzt $1,254/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$261,400

Zestimate

72

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,259

Jahresgewinn

9.5%

Kapitalrendite

10.9%

Cash on Cash

$44,337

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 51% Belegung ($31,480.38). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 61% Belegung ($44,336).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$46,039

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$199

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$70k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,260

Gewinn

Umsatz

$44,337

Betriebskosten

$19,444

Betriebsergebnis

$24,893

Hypothek & Steuern

$17,633

Gewinn (Cashflow)

$7,260

$66,372

Kapitalinvestition

Anzahlung

$52,280

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$7,842

Gesamt

$66,372

DSCR-Quote

Stark

1.41

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.93%

Kapitalrendite

9.52%

Gewinn (Kumulativ)

$7,260

$209,120

$6,250

$7,842

$0

Gesamtgewinn

$17,670

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,406

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,588

Ihr Gesamtabzug

$50,154

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $50,154 = $99,846


Steuern auf $99,846 (30%)

$29,954

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,954


Geschätzte Steuerersparnis

$15,046

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.91 sqft

Baujahr:

1969

Größe:

1,524 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Forced Air, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 0.91 sqft
  • Gebäudefläche: 1,524 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air, natural gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: Attached, Dirt
  • Ausstattung: Oven/Range, Electric Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: $171

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 02-018-023-00
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $187,400
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $261,400


Schulen

  • Grundschule: Blair Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: West Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung