5260 Blair Townhall Rd Grawn, Michigan, 49637
2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste
Geschätzt $1,254/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$261,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$7,259
Jahresgewinn
9.5%
Kapitalrendite
10.9%
Cash on Cash
$44,337
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 51% Belegung ($31,480.38). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 61% Belegung ($44,336).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,039
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$199
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$105k
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$7,260
Gewinn
Umsatz
$44,337
Betriebskosten
$19,444
Betriebsergebnis
$24,893
Hypothek & Steuern
$17,633
Gewinn (Cashflow)
$7,260
$66,372
Kapitalinvestition
Anzahlung
$52,280
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$7,842
Gesamt
$66,372
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.93%
Kapitalrendite
9.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,406
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,588
Ihr Gesamtabzug
$50,154
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $50,154 = $99,846
Steuern auf $99,846 (30%)
$29,954
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,954
Geschätzte Steuerersparnis
$15,046
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.91 sqft
Baujahr:
1969
Größe:
1,524 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.91 sqft
- Gebäudefläche: 1,524 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Dirt
- Ausstattung: Oven/Range, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $171
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 02-018-023-00
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $187,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $261,400
Schulen
- Grundschule: Blair Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: West Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung