Airbnb Investoren-Bewertung
$36,362
Jahresgewinn
849.4%
Kapitalrendite
485.3%
Cash on Cash
$57,855
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $314/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $220/Nacht bei 72% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,168
Durchschn. Jahresumsatz
72%
Durchschn. Belegungsrate
$220
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$75k
$105k
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$36,362
Gewinn
Umsatz
$57,855
Betriebskosten
$21,201
Betriebsergebnis
$36,654
Hypothek & Steuern
$291
Gewinn (Cashflow)
$36,362
$7,492
Kapitalinvestition
Anzahlung
$863
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$129
Gesamt
$7,492
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
485.32%
Kapitalrendite
849.44%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$205
Abzugsfähige Grundsteuer
$43
Ihr Gesamtabzug
-$35,509
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$35,509 = $185,509
Steuern auf $185,509 (30%)
$55,653
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$55,653
Geschätzte Steuerersparnis
-$10,653
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,984 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
1,456 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FLOOR/WALL FURNACE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,984 sqft
- Gebäudefläche: 1,456 sqft
- Garage: No
- Heizung: Floor/wall furnace
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: LAR3
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 5522-015-023
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $868,330
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $868,330
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 02/08/18 | $0 | 0% | Fce Wilton Llc |
| 04/07/14 | $752,000 | 0% | Fce Wilton Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Limlahapan,Somsuk & Somnuk Trust |
Eigentum
- Name: Fce Wilton Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 7551 W Sunset Blvd Ste 203, Los Angeles, Ca 90046
- Jahre im Besitz: 111
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $32,640,000
- Finanzierter Betrag: 0%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Joseph Le Conte Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Helen Bernstein High School with 4/10 Sterne-Bewertung