BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 525 Lexington Ave, Abilene, TX 79605

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,265

Gewinn (Cashflow)

$25,599

Kapitalrendite

1713.4%

Jahresumsatz

$45,265

AirDNA prognostiziert $225/Nacht bei 55% Belegung ($45,198). Airbtics prognostiziert $243/Nacht bei 51% Belegung ($45,264). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 66% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $243 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,971	$35,260	$47,089	$57,435
Belegung	42%	52%	64%	67%
Nightly Rate	$136	$180	$344	$414

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Texas style, elegance and class!	$89,204	$525	44%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Multi-Family Getaway - 3 King Beds - Pets OK	$53,906	$251	55%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Emmy's Cottage: sleeps 10 \|\| short or long stays	$38,979	$142	75%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
BoujeeBungalow (2kings)	$29,360	$191	42%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Bluebird House	$35,303	$124	66%	3	2	1	$69	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Midtown Abi house	$32,421	$135	58%	3	2	1	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Grandma’s cottage- centrally located	$30,162	$123	67%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
The Cottage at Eleven09--A Fine Guest Experience	$49,793	$402	32%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Entire Home with Private Yard A Spacious Gem	$30,488	$170	49%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

289.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,599	$51,198	$76,797	$102,396	$127,995	$255,990	$767,972
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Anzahlung	$300	$300	$300	$300	$300	$300	$300
Wertsteigerung	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Gesamtrendite	$27,144	$52,789	$78,436	$104,084	$129,734	$258,006	$771,613

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

289.41%

Kapitalrendite

1,713.35%

Return on Investment

290.09%

525 Lexington Ave Abilene, TX, 79605

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $7/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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16073

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,599

Jahresgewinn

1713.4%

Kapitalrendite

289.4%

Cash on Cash

$45,265

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 66% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $225/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $243/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$42,483

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$243

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$50k

$70k

$90k

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$25,599

Gewinn

Umsatz

$45,265

Betriebskosten

$19,564

Betriebsergebnis

$25,700

Hypothek & Steuern

$101

Gewinn (Cashflow)

$25,599

$8,845

Kapitalinvestition

Anzahlung

$300

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$45

Gesamt

$8,845

DSCR-Quote

Stark

253.99

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

289.41%

Kapitalrendite

1,713.35%

Return on Investment

290.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$71

Abzugsfähige Grundsteuer

$15

Ihr Gesamtabzug

-$24,277

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$24,277 = $174,277

Steuern auf $174,277 (30%)

$52,283

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$52,283

Geschätzte Steuerersparnis

-$7,283

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -