Airbnb Investoren-Bewertung
$7,496
Jahresgewinn
8.7%
Kapitalrendite
8.1%
Cash on Cash
$53,417
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $225/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 69% Belegung.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 18% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,159
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$173
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$95k
$135k
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$7,496
Gewinn
Umsatz
$53,417
Betriebskosten
$20,624
Betriebsergebnis
$32,793
Hypothek & Steuern
$25,296
Gewinn (Cashflow)
$7,496
$92,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$75,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$11,250
Gesamt
$92,500
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.1%
Kapitalrendite
8.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,798
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,712
Ihr Gesamtabzug
$41,628
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $41,628 = $108,372
Steuern auf $108,372 (30%)
$32,512
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,512
Geschätzte Steuerersparnis
$12,488
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 W Henry St | - | - | 0 | - | 10,772 | - | $2,750,000 | - |
| 101 W Gordon St | 1 | 1 | 0 | - | 0 | - | $590,000 | - |
| 321 Abercorn St | - | - | 0 | - | 0 | - | $445,000 | - |
| 1710 Bull St | - | - | 0 | - | 4,286 | - | $2,600,000 | - |
| 310 W Hall St | - | - | 0 | - | 1,307 | - | $423,000 | - |
| 1410 Jefferson St | 2 | 2 | 0 | - | 0 | - | $440,000 | - |
| 24 E Liberty St | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 8 W 37th St | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 125 E Broad St | 2 | 1 | 945 | - | 0 | - | $425,000 | - |
| 20 W Oglethorpe Ave | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 1-R
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 2-0043 -06-059
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $53,960
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $14,400
- Bewerteter Grundstückswert: $5,760
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $120,500
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/17/20 | $0 | 0% | Lutra Savannah 1 Llc |
| 02/20/19 | $0 | 0% | David Cutler, Jaime Contreras |
| 10/20/17 | $0 | 0% | Lutra Savannah 1 Llc |
| 02/04/11 | $55,650 | 100% | Robert Sokulski, Lesley J Sokulski |
| 02/04/11 | $55,650 | 100% | Robert Sokulski, Lesley J Sokulski |
| 01/05/10 | $163,070 | 100% | Federal National Mtg Associati |
| 07/12/07 | $164,900 | 100% | Robert Sokulski, Lesley J Sokulski |
| 08/28/06 | $320,000 | 100% | Robert Sokulski, Lesley J Sokulski |
Eigentum
- Name: Lutra Savannah 1 Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 150 Grumman Ave, Norwalk, CT 06851
- Jahre im Besitz: 56
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No