BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5213 43rd St, Lubbock, TX 79414

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $168,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,192

Gewinn (Cashflow)

$2,124

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$31,192

AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 70% Belegung ($39,117). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 61% Belegung ($31,191). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $140 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,467	$29,312	$45,635	$65,443
Belegung	41%	66%	78%	84%
Nightly Rate	$92	$117	$154	$205

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cheerful 3 Bedroom Home Close to TTU and Hospitals	$26,240	$93	75%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Cozy and conveniently located three bedroom home.	$12,070	$101	30%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
★Clean&Spacious★ 3BR/2.5BA ★Near TTU/UMC/CNTRL LBK	$36,824	$132	72%	3	3	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
Peaceful Slide Townhouse	$42,710	$176	65%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
The Gathering Place I Boho Getaway + Pet Friendly!	$37,858	$124	78%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Comfy Lubbock Home	$20,507	$113	48%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Country in the City	$20,475	$60	85%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
What a re-leaf! With king beds in each room.	$37,419	$109	81%	3	2	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Welcome to Casa Milagros	$21,177	$154	35%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Honey’s Happy Home	$24,770	$87	74%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Lubbock Oasis 3BR/2BA Pet Friendly	$23,656	$98	62%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Clean & Cozy \| 3BR/2BA \| near TTU/UMC/Central LBK	$17,389	$57	77%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Turner's Tavern - 3BR/2BA - Pet Friendly	$30,564	$100	81%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
Near Texas Tech\| Hot Tub+FirePit \| Ping Pong	$24,892	$90	65%	3	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Beautiful 3 bedroom 2 bath Home!	$21,928	$71	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
The Queen's Gambit - 3BR/2BA - Central and Quiet	$24,102	$98	61%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
24th Street Retreat	$26,296	$81	84%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Local Escapes: The Annie Belle	$26,726	$156	42%	3	2	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Rosie \| 2 Kings \| Patio \| Covered Parking \| Cute!	$29,981	$89	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Good Times Getaway	$19,422	$114	39%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lubbock 3 bedroom beauty Golden Five	$22,721	$147	40%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
★Clean&Comfy★3BR/1.5BA Home★EZ access to CNTRL LBK	$36,918	$131	75%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
CUTE 3/2 in central location!	$29,621	$161	48%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
High Plains Hideaway- Close to TTU, LCU!	$24,839	$79	79%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
"The Hub City Heart" close to UMC, Covenant & TTU!	$35,268	$146	66%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cheerful 3-Bedroom Home in Central Lubbock	$37,806	$152	63%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
NEW! The North Camp @ Maxey Park	$37,145	$313	32%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Cactus Cutie: 7 min to Tech, 3/2	$50,780	$196	69%	3	2	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
StayTex ~ 7 Minutes from TTU	$16,200	$132	32%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lubbock Rest House - 3BR/1.5BA - Safe and Quiet	$28,306	$90	84%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Brand new home with Deluxe Game Room and bar!	$53,749	$322	45%	3	3	1	$231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Fairview - 3BR/2BA - Pool & Hot Tub - Central	$46,076	$173	67%	3	2	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Alaskan Themed Relaxation	$45,854	$147	83%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
WestTexasWind	$16,134	$58	76%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Come in and cozy up!	$38,611	$120	87%	3	2	2	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Bur Oak Retreat	$37,311	$114	88%	3	2	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Lubbock’s Boho Bungalow	$64,518	$461	35%	3	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful Home in west Lubbock	$15,389	$102	38%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Renditekennzahlen

4.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,124	$4,248	$6,372	$8,496	$10,620	$21,241	$63,724
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400	$134,400
Anzahlung	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600	$33,600
Wertsteigerung	$5,040	$10,231	$15,578	$21,085	$26,758	$57,777	$239,780
Gesamtrendite	$175,164	$182,479	$189,950	$197,582	$205,378	$247,019	$471,504

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.5%

Kapitalrendite

8.01%

Return on Investment

18.69%

5213 43rd St Lubbock, TX, 79414

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $806/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,124

Jahresgewinn

8.0%

Kapitalrendite

4.5%

Cash on Cash

$31,192

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 70% Belegung ($39,117.63). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 61% Belegung ($31,191).

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$30,292

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$140

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,124

Gewinn

Umsatz

$31,192

Betriebskosten

$17,735

Betriebsergebnis

$13,457

Hypothek & Steuern

$11,333

Gewinn (Cashflow)

$2,124

$47,140

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,040

Gesamt

$47,140

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.19

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.5%

Kapitalrendite

8.01%

Return on Investment

18.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,973

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,663

Ihr Gesamtabzug

$15,692

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,692 = $134,308

Steuern auf $134,308 (30%)

$40,292

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,292

Geschätzte Steuerersparnis

$4,708

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -