BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 521 S 7th St 611, Minneapolis, MN 55415

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $2,250

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,264

Gewinn (Cashflow)

$21,198

Kapitalrendite

948.9%

Jahresumsatz

$40,264

AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 53% Belegung ($40,264). Airbtics prognostiziert $142/Nacht bei 69% Belegung ($35,786). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $208 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,711	$29,765	$53,419	$78,975
Belegung	54%	67%	87%	93%
Nightly Rate	$87	$116	$161	$223

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Mpls ♥︎Exposed Brick Classic & Cool♥︎ - 2Bdr 2Bath	$22,470	$90	67%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (124)
"A Classic Row-House in Downtown Minneapolis"	$32,638	$116	76%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
MPLS ♥︎Executive 2Bedroom Apt♥︎ Long Term Discount	$21,748	$107	54%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
Spacious Urban Apt with Private, Tree-level Porch	$37,082	$134	73%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (383)
Enticing 2 Bed Condo by Stadium - Conv. Ctr #26-10	$22,459	$89	67%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cozy Historic Carriage House	$30,812	$158	51%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Cozy 3rd Floor Apartment Near Downtown [5-6]	$21,025	$110	51%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Sonder at Vicinity \| 2BR Apt w/ Balcony	$47,489	$173	75%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Sonder at Sora \| Two-Bedroom Apartment w/ Balcony	$56,042	$176	87%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Ekman Carriage House	$56,835	$250	59%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Downtown MPLS Eclectic Flat with Modern Upgrades!	$18,910	$89	54%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (213)
Sonder at East End \| Superior 2BR Apt w/ Balcony	$43,305	$204	58%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
2BR DT - Amazing View from Balcony!	$46,925	$136	90%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Stylish Downtown 2-BR Near US Stadium & HCMC	$29,309	$88	91%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Sunny, Spacious Minneapolis Getaway!	$44,770	$138	84%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
A Place You'll Surely Enjoy! 2 Relaxing Units	$64,398	$391	45%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
CW \| 2BR 1B \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| U	$49,471	$124	93%	2	1	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Fantastic 2BR Condo Downtown Minneapolis 511	$16,683	$86	53%	2	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 101	$18,381	$81	62%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Unique 2BR Condo Downtown Minneapolis 445	$14,757	$84	48%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
CW \| 2 Bed \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| DD	$36,340	$79	95%	2	1	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Hidden Gem: Walkable 2BR w/Pool, Gym & Balcony!	$50,601	$152	87%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Modern Condo with Amazing Views	$20,147	$86	64%	2	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
CW \| 2BR \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| D	$43,011	$120	87%	2	1	1	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 311	$17,408	$82	58%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cozy Minneapolis Apartment, 1 Mi to Downtown!	$62,861	$332	49%	2	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
CozySuites 2BR Mill District with gym # 02	$27,037	$89	83%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Timeless Vibes Historic Duplex	$20,701	$101	56%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
CozySuites 2BR Mill District with gym, sauna #4	$25,775	$78	84%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
CozySuites 2BR Mill District, pool, gym # 01	$60,512	$200	81%	2	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CozySuites 2BR Mill District with gym # 01	$32,940	$90	100%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
CozySuites 2BR Mill District, pool, gym # 02	$49,019	$200	66%	2	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish Downtown 2-BR Near US Stadium & HCMC	$34,810	$116	82%	2	1	30	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CW \| 2 BR \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| T	$52,718	$134	94%	2	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
CW \| 2BR 1B \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| CC	$31,273	$72	89%	2	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Capacious 2BR Condo Downtown Minneapolis 447	$16,683	$86	53%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Elegant 2BR Condo Downtown Minneapolis 455	$19,515	$86	62%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
CW \| 2BR \| Sky Lounge \| Rooftop Pool \| Gym \| A	$56,826	$144	97%	2	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
The Birdhouse - Minneapolis	$37,039	$220	46%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (3)

Renditekennzahlen

302.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,198	$42,396	$63,595	$84,793	$105,991	$211,983	$635,950
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800
Anzahlung	$450	$450	$450	$450	$450	$450	$450
Wertsteigerung	$67	$137	$208	$282	$358	$773	$3,211
Gesamtrendite	$23,515	$44,783	$66,053	$87,325	$108,600	$215,007	$641,411

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

302.07%

Kapitalrendite

948.89%

Return on Investment

303.35%

521 S 7th St 611 Minneapolis, MN, 55415

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $11/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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9266

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,198

Jahresgewinn

948.9%

Kapitalrendite

302.1%

Cash on Cash

$40,264

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $208/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $142/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,731

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$142

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$65k

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$21,198

Gewinn

Umsatz

$40,264

Betriebskosten

$18,914

Betriebsergebnis

$21,350

Hypothek & Steuern

$152

Gewinn (Cashflow)

$21,198

$7,018

Kapitalinvestition

Anzahlung

$450

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$68

Gesamt

$7,018

DSCR-Quote

Stark

140.67

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

302.07%

Kapitalrendite

948.89%

Return on Investment

303.35%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$107

Abzugsfähige Grundsteuer

$22

Ihr Gesamtabzug

-$20,078

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$20,078 = $170,078

Steuern auf $170,078 (30%)

$51,024

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,024

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,024

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -