521 Avalon Rd Venice, Florida, 34293-1522
3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $2,086/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$47,325
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 70% Belegung ($63,150.68). Airbtics prognostiziert $160/Nacht bei 76% Belegung ($44,413).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$1,251
Gewinn
Umsatz
$47,325
Betriebskosten
$19,232
Betriebsergebnis
$28,093
Hypothek & Steuern
$29,344
Gewinn (Cashflow)
-$1,251
$108,550
Kapitalinvestition
Anzahlung
$87,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$13,050
Gesamt
$108,550
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.15%
Kapitalrendite
6.45%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,646
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,307
Ihr Gesamtabzug
$96,225
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $96,225 = $53,775
Steuern auf $53,775 (30%)
$16,133
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$16,133
Geschätzte Steuerersparnis
$28,867
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