52 Via Tolosa Roma, Lazio, 00144
2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
-€2,184
Jahresgewinn
4.8%
Kapitalrendite
-2.3%
Cash on Cash
€32,096
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €142/Nacht bei 64% Belegung ($33,261.58). Airbtics prognostiziert €144/Nacht bei 61% Belegung ($32,096).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€32,153
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
€144
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€15k
€30k
€45k
€65k
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-€2,185
Gewinn
Umsatz
€32,096
Betriebskosten
€12,948
Betriebsergebnis
€19,148
Hypothek & Steuern
€21,333
Gewinn (Cashflow)
-€2,185
€96,309
Kapitalinvestition
Anzahlung
€80,000
Renovierung & Möblierung
€4,309
Abschlusskosten
€12,000
Gesamt
€96,309
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.26%
Kapitalrendite
4.78%