BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 517 Catalpa Dr, Royal Oak, MI 48067

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $999,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,512

Gewinn (Cashflow)

-$30,225

Kapitalrendite

3.7%

Jahresumsatz

$58,512

AirDNA prognostiziert $267/Nacht bei 60% Belegung ($58,512). Airbtics prognostiziert $264/Nacht bei 65% Belegung ($62,675). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $267 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,136	$55,622	$91,856	$139,323
Belegung	55%	67%	76%	84%
Nightly Rate	$163	$218	$320	$442

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Elegant home w/ backyard oasis. Walk to Royal Oak!	$55,984	$193	77%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Oakdale Luxury Living	$84,915	$402	56%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Bright Modern Luxury Family Oasis - Your Vacation!	$70,792	$288	66%	4	3	2	$278	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy, Chic & Updated Retreat * Near DT Royal Oak	$36,557	$157	60%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Best Neighborhood - Zoo - Downtown Royal Oak	$140,313	$457	82%	4	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
4 Bedroom Craftsman in Historical Neighborhood	$73,288	$447	44%	4	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Royal Retreat at Royal Oak (with minigolf)	$53,059	$265	52%	4	3	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
North suites at MicroLux	$54,110	$264	56%	4	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Eclectic Bungalow in the Heart of Royal Oak	$147,295	$569	69%	4	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Royal Oak! Lovely Single Story Home- 4 beds/Deck!	$28,928	$160	48%	4	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Beautifully Updated Brownstone Near Downtown RO	$47,569	$184	68%	4	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Cozy 4 BR/2 BA near Downtown Royal Oak/Detroit Zoo	$43,814	$147	77%	4	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
The Music House \| 4Br/2BA \| Downtown Berkley	$43,555	$150	75%	4	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Heather’s House	$50,985	$192	68%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The Cinema House \| 4BR/2BA \| Downtown Berkley	$34,856	$121	72%	4	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Stylish 4 BD/2 BA Home Near Royal Oak Birmingham	$40,132	$120	85%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Spectacular 4BR/2BA NearRoyal OakTroy*Birmingham	$48,266	$164	76%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
4 bed/2.5 Bath updated home with fully fenced yard	$101,568	$294	94%	4	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Sunny Clawson Home w/ Yard - Walk to Main St!	$38,445	$180	53%	4	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Marvel-ous 4 BD/2.5 BA Royal Oak Home Sleeps 12	$64,013	$232	72%	4	3	3	$260	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Rustic Bungalow * Private Patio * Fenced Yard	$49,249	$199	62%	4	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Elegant Home w/ Modern Amenities in N. Royal Oak!	$48,780	$229	57%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Luxury Home In Pleasant Ridge	$40,884	$306	35%	4	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Heart of Royal Oak! Absolutely Charming!	$56,734	$230	64%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Super Cute Fenced Home with 65”TV2 Baths King Beds	$16,195	$73	45%	4	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
3 Bathrooms \| Perfect For Short or Long Stays	$28,182	$140	55%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Newly Updated 2.5 baths/4 beds home in Royal Oak	$62,885	$222	73%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Gorgeous renovated 4-bedr · Gorgeous renovated 4-b	$52,042	$188	73%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Awesome house in Nice Neighborhood	$72,989	$381	52%	4	3	15	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Guilford Home in Royal Oak!	$94,782	$364	70%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming 2 Family Duplex Home \| Downtown Royal Oak	$84,309	$273	81%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cheerful 4 bedroom home in Royal Oak Michigan.	$69,285	$214	88%	4	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Luxury Finishes & * Newly Updated*Free Parking	$139,729	$442	84%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Home in Royal Oak w/ pool & sauna & dream garage	$54,778	$437	33%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Come Relax in Oak Park	$35,527	$146	63%	4	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
New 4 BD/2 BA Home Near Royal Oak Hot Tub!	$60,764	$200	80%	4	2	3	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
4 Bedroom Suburban Oasis minutes from Detroit	$32,380	$145	59%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (150)
Adorable 4bd walk to DT RO	$138,176	$363	100%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Spacious & Cozy 4BR Birmingham Home	$171,496	$846	55%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

-12.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$30,224	-$60,449	-$90,673	-$120,898	-$151,122	-$302,245	-$906,737
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$799,920	$799,920	$799,920	$799,920	$799,920	$799,920	$799,920
Anzahlung	$199,980	$199,980	$199,980	$199,980	$199,980	$199,980	$199,980
Wertsteigerung	$29,997	$60,893	$92,717	$125,496	$159,258	$343,881	$1,427,119
Gesamtrendite	$999,672	$1,000,344	$1,001,943	$1,004,497	$1,008,035	$1,041,536	$1,520,282

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.56%

Kapitalrendite

3.72%

Return on Investment

3.99%

517 Catalpa Dr Royal Oak, MI, 48067

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-43

Airbnb Investoren-Bewertung

-$30,224

Jahresgewinn

3.7%

Kapitalrendite

-12.6%

Cash on Cash

$58,512

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $267/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $264/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$64,741

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$264

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$65k

$115k

$170k

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-$30,225

Gewinn

Umsatz

$58,512

Betriebskosten

$21,287

Betriebsergebnis

$37,226

Hypothek & Steuern

$67,450

Gewinn (Cashflow)

-$30,225

$240,477

Kapitalinvestition

Anzahlung

$199,980

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$29,997

Gesamt

$240,477

DSCR-Quote

Schwach

0.55

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.56%

Kapitalrendite

3.72%

Return on Investment

3.99%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,456

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,899

Ihr Gesamtabzug

$130,732

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $130,732 = $19,268

Steuern auf $19,268 (30%)

$5,780

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$5,780

Geschätzte Steuerersparnis

$39,220

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -