BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 5155 S Torrey Pines Dr, Las Vegas, NV, 89118

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,531

Gewinn (Cashflow)

-$516

Cash-on-Cash-Rendite

-7.8%

Jahresumsatz

$35,531

AirDNA prognostiziert $158/Nacht bei 69% Belegung ($39,818). Airbtics prognostiziert $152/Nacht bei 64% Belegung ($35,530). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $152 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,817	$32,221	$49,005	$73,797
Belegung	53%	65%	77%	88%
Nightly Rate	$110	$131	$167	$219

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
24hr Host - Vaulted Ceiling & Tennis U008	$37,555	$124	74%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
A Home Away from Home-Near the Las Vegas Strip!	$30,332	$86	96%	2	2	2	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (357)
Fully Renovated Condo with Tennis Court View U012	$46,035	$145	77%	2	2	2	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Ferdinand's Las Vegas, NV.	$34,767	$132	71%	2	2	3	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Vegas Zen Retreat	$40,782	$116	90%	2	1	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Fully Reno Condo w/Vaulted Ceiling & Tennis U007	$49,350	$157	78%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
2bed 1000 sf very quiet 4miles to strip	$31,551	$156	53%	2	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
Poolside Elegance Condo\| Refined and elegant	$34,811	$158	56%	2	2	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Entire Condo - Outstanding Location, Comfort&Value	$37,738	$146	69%	2	2	3	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
Cozy Private Home with Pool and Free Heated Spa!	$65,222	$217	80%	2	2	1	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (710)
5 star two bedroom rental	$36,462	$139	66%	2	1	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedroom U010	$32,662	$132	64%	2	1	31	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
SuperHost monthly rental with 2 bedrooms U007	$29,114	$114	62%	2	2	30	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish Modern Townhouse 10Mins from the LV Strip!	$28,340	$110	64%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Stylish Townhome w/ Garage close to Strip/Airport	$42,811	$267	41%	2	2.5	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedrooms U013	$33,672	$130	65%	2	1	31	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Casita Getaway for 5 & 10 mins - Allegiant	$28,101	$146	50%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedrooms U009	$30,150	$121	64%	2	1	7	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
24hr Host - Vaulted Ceilings w/Tennis view U004	$67,506	$212	87%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Luxury gated private condominium	$34,985	$196	48%	2	2	2	$150	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
T-The best place designed to ENJOY!. Best Vacation	$41,332	$194	57%	2	2	7	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Waterfront Townhouse w/ Pond & Fire Pit U015	$77,083	$297	70%	2	2	31	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
SuperHost Monthly Rental with 2 Bedrooms U010	$18,472	$103	49%	2	1	31	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
VEGAS NITES near Strip & Stadium	$33,346	$220	39%	2	1	31	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
5 Star long-term stay with available storage	$24,139	$81	78%	2	1	31	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Stylish 2 Bedroom Condo w beautiful amenities U011	$70,360	$216	89%	2	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Quiet Modern Home with a pool, 10 min from strip!	$71,179	$219	88%	2	1	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
SuperHost monthly rental with 2 bedrooms U009	$22,506	$103	56%	2	1	30	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wonderful 2 Bedroom Townhouse in Las Vegas U015	$33,665	$126	73%	2	2	31	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Raider Themed Suite	$29,373	$107	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
104 Newly Remodeled Double Masterbedroom Condo	$11,912	$105	31%	2	2	18	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedrooms U013	$21,340	$110	53%	2	1	31	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury 2 Bedroom Condo Completely Remodeled W Pool	$35,207	$130	74%	2	2	30	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern Coastal Elegance	$36,030	$107	92%	2	2	14	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Convenient Family-Friendly Home	$69,585	$388	49%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (45)
Gi 13 Las Vegas	$23,085	$119	53%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Cozy apartment 15 min from strip	$37,485	$133	77%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
The Perfect Las Vegas Condo!	$30,236	$102	81%	2	2	30	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-7.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$516	-$1,032	-$1,548	-$2,064	-$2,580	-$5,160	-$15,482
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$516	-$1,032	-$1,548	-$2,064	-$2,580	-$5,160	-$15,482

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.81%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-7.81%

5155 S Torrey Pines Dr Las Vegas, Nevada, 89118

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Las Vegas

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$35,531

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $158/Nacht bei 69% Belegung ($39,818.9). Airbtics prognostiziert $152/Nacht bei 64% Belegung ($35,530).

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,001

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$152

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$80k

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-$516

Gewinn

Umsatz

$35,531

Betriebskosten

$16,619

Betriebsergebnis

$18,912

Netto-Effektivmiete

$19,428

Gewinn (Cashflow)

-$516

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.81%

Amortisationszeit in Tagen