BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 515 W Aspen St, Bozeman, MT, 59715

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $779,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,741

Gewinn (Cashflow)

-$16,865

Kapitalrendite

4.6%

Jahresumsatz

$56,741

AirDNA prognostiziert $239/Nacht bei 65% Belegung ($56,740). Airbtics prognostiziert $202/Nacht bei 70% Belegung ($51,645). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $239 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$35,399$49,102$72,107$93,594
Belegung58%69%79%91%
Nightly Rate$162$188$241$271

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Westlake Retreat:Midtown BZN

No image available

$52,881
$231
59%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Saddlepeak View:Midtown BZN

No image available

$42,307
$241
45%
223$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Peach Street Mountain Retreat - Luxury apartment i

No image available

$82,969
$282
77%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Hyalite View:Midtown Bozeman

No image available

$57,833
$251
59%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Gorgeous Midtown Condo

No image available

$75,938
$228
91%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
The Cat's Meow:Midtown Bozeman

No image available

$36,234
$186
49%
211$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Aspen Hideout:Midtown Bozeman

No image available

$49,745
$203
61%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
The Big Cookie:Midtown Bozeman

No image available

$54,709
$240
59%
221$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
The Attic Downtown

No image available

$49,654
$142
94%
211$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (682)
The Gray Box! Downtown Apartment

No image available

$41,377
$151
74%
211$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (403)
The Bungalow Downtown

No image available

$34,782
$100
92%
211$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (409)
The Adventurer's Den - Downtown Bozeman

No image available

$41,488
$130
79%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
Historical 2 Bedroom House Downtown (on Main St.)

No image available

$34,803
$152
59%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (145)
Cannery South - Sunny Two Bedroom Condo in Cannery

No image available

$47,243
$164
76%
221$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Downtown Digs (3 blocks from the center of DT)

No image available

$62,391
$215
77%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (780)
The Cowboy Inn - Downtown Bozeman

No image available

$61,122
$173
93%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
The Cottage Downtown

No image available

$38,071
$108
94%
211$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (542)
N 3rd gem

No image available

$47,269
$173
73%
223$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (58)
Venue View: Midtown Bozeman

No image available

$41,387
$187
58%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Montana Luxury Condo at its Best!

No image available

$70,543
$344
54%
222$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Charming downtown cottage

No image available

$42,463
$169
66%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Wentworth Condo

No image available

$47,004
$215
58%
212$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Peach House

No image available

$46,478
$190
62%
223$255❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Bozeman Experience-Walk downtown

No image available

$88,719
$342
70%
213$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Stylish 2-br condo in charming downtown Bozeman

No image available

$47,860
$178
70%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Downtown Bobcat Penthouse with Bridger Mtn. Views!

No image available

$61,354
$213
76%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
West Olive Cottage

No image available

$55,373
$270
55%
213$255❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Downtown Bungalow - side door

No image available

$31,353
$127
65%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (345)
Downtown Bozeman Bungalow - 2 blocks from Main St.

No image available

$45,591
$185
66%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (284)
Olive House - downtown retreat

No image available

$44,868
$149
76%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (140)
*Downtown Luxury + Outdoor Patio*~ Walk Everywhere

No image available

$102,264
$308
89%
211$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (237)
Brick and Iron House, NE Bozeman

No image available

$53,294
$245
58%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Downtown Luxury Loft

No image available

$80,130
$245
88%
221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Modern Midtown Loft

No image available

$58,803
$183
86%
223$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Renovated Townhouse in the Heart of Bozeman

No image available

$60,877
$243
68%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
New! Wonderful location! The Amble on Inn.

No image available

$47,875
$259
50%
223$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Red Chair Townhouse

No image available

$52,432
$178
80%
213$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (166)
Little Yellow House - Downtown Charming 2 BDRM

No image available

$42,140
$207
54%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Bozeman 406 Downtown Loft with Indoor Parking!

No image available

$32,452
$158
53%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
2 bedroom apt in the heart of downtown Bozeman

No image available

$48,583
$147
87%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)

Renditekennzahlen

-9.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$16,864-$33,729-$50,593-$67,458-$84,322-$168,645-$505,935
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$623,200$623,200$623,200$623,200$623,200$623,200$623,200
Anzahlung$155,800$155,800$155,800$155,800$155,800$155,800$155,800
Wertsteigerung$23,370$47,441$72,234$97,771$124,074$267,910$1,111,837
Gesamtrendite$785,505$792,712$800,640$809,313$818,751$878,265$1,384,901

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.08%

Kapitalrendite

4.58%

Return on Investment

7.62%

property-location

515 W Aspen St Bozeman, Montana, 59715

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Geschätzt $3,736/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-26

Airbnb Investoren-Bewertung

-$16,864

Jahresgewinn

4.6%

Kapitalrendite

-9.1%

Cash on Cash

$56,741

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $239/Nacht bei 65% Belegung ($56,740.65). Airbtics prognostiziert $202/Nacht bei 70% Belegung ($51,645).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,816

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$202

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$55k

$80k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$16,865

Gewinn

Umsatz

$56,741

Betriebskosten

$21,056

Betriebsergebnis

$35,684

Hypothek & Steuern

$52,549

Gewinn (Cashflow)

-$16,865

$185,670

Kapitalinvestition

Anzahlung

$155,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$23,370

Gesamt

$185,670

DSCR-Quote

Schwach

0.68

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.08%

Kapitalrendite

4.58%

Gewinn (Kumulativ)

-$16,865

$623,200

$6,500

$23,370

$0

Gesamtgewinn

$14,158

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,972

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,712

Ihr Gesamtabzug

$184,327

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $184,327 = -$34,327


Steuern auf -$34,327 (30%)

-$10,298

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$10,298


Geschätzte Steuerersparnis

$55,298

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2020

Größe:

2,336 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Yes

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
519 N 19th Ave321,467-01994$0-
116 N Bozeman Ave221,872-02020$0-
527 E Mendenhall St332,482-02016$0-
122 S 15th Ave211,512-01976$0-
116 N Bozeman Ave221,022-02020$0-
116 N Bozeman Ave221,292-02020$0-
515 W Aspen St211,074-02020$0-
515 W Aspen St11888-02020$0-
209 S 9th Ave331,994-02004$01
115 W Peach St311,489-01938$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
  • Stockwerke: 4
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 2,336 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Yes
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 06-0798-01-3-02-18-7999
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $741,050
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $741,050
  • Marktschätzung: -