515 W Aspen St Bozeman, Montana, 59715
2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $3,736/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$16,864
Jahresgewinn
4.6%
Kapitalrendite
-9.1%
Cash on Cash
$56,741
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $239/Nacht bei 65% Belegung ($56,740.65). Airbtics prognostiziert $202/Nacht bei 70% Belegung ($51,645).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,816
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$202
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$55k
$80k
$105k
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-$16,865
Gewinn
Umsatz
$56,741
Betriebskosten
$21,056
Betriebsergebnis
$35,684
Hypothek & Steuern
$52,549
Gewinn (Cashflow)
-$16,865
$185,670
Kapitalinvestition
Anzahlung
$155,800
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$23,370
Gesamt
$185,670
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.08%
Kapitalrendite
4.58%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$36,972
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,712
Ihr Gesamtabzug
$184,327
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $184,327 = -$34,327
Steuern auf -$34,327 (30%)
-$10,298
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$10,298
Geschätzte Steuerersparnis
$55,298
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2020
Größe:
2,336 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
519 N 19th Ave | 3 | 2 | 1,467 | - | 0 | 1994 | $0 | - |
116 N Bozeman Ave | 2 | 2 | 1,872 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
527 E Mendenhall St | 3 | 3 | 2,482 | - | 0 | 2016 | $0 | - |
122 S 15th Ave | 2 | 1 | 1,512 | - | 0 | 1976 | $0 | - |
116 N Bozeman Ave | 2 | 2 | 1,022 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
116 N Bozeman Ave | 2 | 2 | 1,292 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
515 W Aspen St | 2 | 1 | 1,074 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
515 W Aspen St | 1 | 1 | 888 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
209 S 9th Ave | 3 | 3 | 1,994 | - | 0 | 2004 | $0 | 1 |
115 W Peach St | 3 | 1 | 1,489 | - | 0 | 1938 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: 4
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,336 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 06-0798-01-3-02-18-7999
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $741,050
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $741,050
Marktschätzung: -