BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 515 Ribault Ave, Daytona Beach, FL, 32118

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $279,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$96,439

Gewinn (Cashflow)

$51,381

Kapitalrendite

25.1%

Jahresumsatz

$96,439

AirDNA prognostiziert $324/Nacht bei 52% Belegung ($61,536). Airbtics prognostiziert $287/Nacht bei 72% Belegung ($75,474). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $322 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$57,467	$76,280	$99,160	$147,426
Belegung	70%	76%	82%	88%
Nightly Rate	$221	$267	$322	$448

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
High End Lux Condo With Oceanfront Massive Balcony	$84,961	$271	84%	3	3	7	$235	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Seventh Floor Serenity: Updated 3BR OceanFront	$63,831	$222	76%	3	3	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Luxury "Big Wave Dave" Oceanfront Condo	$78,823	$272	76%	3	3	7	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Marvelous Oceanfront 12th Floor 3BR Retreat	$58,244	$220	70%	3	3	3	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
New luxurious Daytona Oceanfront 3 beds/3 baths	$37,480	$165	58%	3	3	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Luxury Beach Penthouse Villa Ocean Walk Resort	$82,444	$285	77%	3	3	1	$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Daytona Beach Luxury Oceanfront 3 beds/3baths	$38,960	$168	60%	3	3	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Featured on TV “Making Waves” Oceanfront Penthouse	$111,630	$361	83%	3	4	7	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Get Ready for Blissful Getaway! 3 Classic Units!	$144,292	$448	88%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
The SeaEsta Beach House 2nd Fl Apt Trailer Parking	$22,289	$145	42%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Short Walk to Daytona Beach! 3 Great Units, Pool!	$144,292	$448	88%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Exquisite 3BR Oceanfront Condo at OceanWalk Resort	$61,868	$234	70%	3	3	3	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Jan/Feb Specials! Direct Ocean Front -Opus #503	$46,711	$195	63%	3	3	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
NEW Prestigious Oceanview Luxury Condo	$78,128	$280	74%	3	4	7	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Oceanfront Bliss: Spacious 3BR Retreat on 4th Lvl	$68,629	$234	79%	3	3	3	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Rare Find, OceanView, Restaurants, Walk to Beach	$89,019	$292	80%	3	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #904	$66,781	$243	72%	3	3	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Daytona Beach FL Oceanfront 3 Bdrm, 3 Bath Condo	$42,696	$208	55%	3	3	5	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Pool Open -Amazing Oceanfront 3 bed 3 bath Condo	$73,779	$209	95%	3	3	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Ocean Vistas 901	$130,116	$487	73%	3	4	7	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Oceanview Condo Daytona Shores 3 bed, 3 bath	$57,635	$169	89%	3	3	7	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #304	$70,370	$219	84%	3	3	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #903	$62,158	$208	78%	3	3	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Rare Find, 3+ Parking, Restaurant, Steps to Ocean!	$86,225	$264	86%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Ocean Vistas 1101 Ocean FT 3 BD Daytona Bch Open	$86,040	$288	81%	3	4	7	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Pool Open!Opus Condo - Direct Oceanfront #803	$71,809	$234	81%	3	3	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
LUXURIOUS OCEANFRONT CONDO	$42,106	$240	47%	3	3	6	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Pool Open!Opus Condo-1st Floor Oceanfront #104	$89,620	$312	75%	3	3	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #504	$70,774	$232	78%	3	3	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Direct Oceanfront South exposure 3 bdrm 3 baths	$103,133	$453	62%	3	3	6	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Oceanfront Oasis, steps to the beach 1005	$112,001	$424	72%	3	3	6	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Ultimate best 3/3 Oceanfront Luxury Condo	$83,070	$477	47%	3	3	6	$250	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
LUXURY OCEANFRONT CONDO IN DAYTONA'S CROWN JEWEL	$79,907	$288	74%	3	3	7	$235	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Pool Open!Opus Condo-Direct Oceanfront #204	$70,738	$234	78%	3	3	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Ocean Vistas 405 3 BD Ocean FT Daytona Now Open	$80,631	$245	89%	3	3	7	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Ocean Vistas 1106 3 BD Ocean FT Daytona Now Open	$90,440	$295	83%	3	4	7	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Ocean Vistas 1009 Ocean FT 3 BD 3 Bath on the Bch	$83,358	$275	82%	3	3	7	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Walk 2 Beach & Ocean Center \| 60' Driveway	$100,152	$352	76%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (211)
Lux Beach Loft+4 Pools+XBox+OceanWalk Resort	$100,371	$376	71%	3	2	3	$148	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)

Renditekennzahlen

70.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$51,381	$102,762	$154,143	$205,525	$256,906	$513,812	$1,541,437
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$223,440	$223,440	$223,440	$223,440	$223,440	$223,440	$223,440
Anzahlung	$55,860	$55,860	$55,860	$55,860	$55,860	$55,860	$55,860
Wertsteigerung	$8,379	$17,009	$25,898	$35,054	$44,485	$96,055	$398,634
Gesamtrendite	$339,060	$399,071	$459,342	$519,879	$580,691	$889,168	$2,219,372

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

70.63%

Kapitalrendite

25.14%

Return on Investment

85.92%

515 Ribault Ave Daytona Beach, Florida, 32118

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,340/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$279,300

Zestimate

373

Airbnb Investoren-Bewertung

$51,381

Jahresgewinn

25.1%

Kapitalrendite

70.6%

Cash on Cash

$96,439

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $324/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $287/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$77,711

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$287

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$145k

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$51,381

Gewinn

Umsatz

$96,439

Betriebskosten

$26,217

Betriebsergebnis

$70,222

Hypothek & Steuern

$18,841

Gewinn (Cashflow)

$51,381

$72,739

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,860

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,379

Gesamt

$72,739

DSCR-Quote

Stark

3.73

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

70.63%

Kapitalrendite

25.14%

Return on Investment

85.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,256

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,765

Ihr Gesamtabzug

-$22,538

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$22,538 = $172,538

Steuern auf $172,538 (30%)

$51,762

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,762

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,762

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,642 sqft

Baujahr:

1940

Größe:

1,016 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 6,642 sqft

Gebäudefläche: 1,016 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 3402995

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $274,740

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $279,300

Schulen

Grundschule: R. J. Longstreet Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Campbell Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Mainland High School with 4/10 Sterne-Bewertung