515 Peebles St Pittsburgh, PA, 15221
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,709/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$29,231
Jahresgewinn
1.6%
Kapitalrendite
-20.8%
Cash on Cash
$25,925
Jahresumsatz
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Top 91% der Vergleichsobjekte
Top 58% der Vergleichsobjekte
40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$58,083
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$258
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$70k
$120k
$180k
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-$29,232
Gewinn
Umsatz
$25,925
Betriebskosten
$17,050
Betriebsergebnis
$8,875
Hypothek & Steuern
$38,106
Gewinn (Cashflow)
-$29,232
$140,677
Kapitalinvestition
Anzahlung
$112,980
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$16,947
Gesamt
$140,677
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-20.77%
Kapitalrendite
1.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,811
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,593
Ihr Gesamtabzug
$152,480
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $152,480 = -$2,480
Steuern auf -$2,480 (30%)
-$744
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$744
Geschätzte Steuerersparnis
$45,744
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -