515 Crescent Ave Saratoga Springs, New York, 12866
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,373/Monat
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$61,964
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $450 pro Nacht bei 54% Belegung, was sie in die oberen 52% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 54% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
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$88,593
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$450
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$90k
$130k
$180k
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$18,444
Gewinn
Revenue
$61,964
Betriebskosten
$21,735
Betriebsergebnis
$40,228
Hypothek & Steuern
$21,785
Gewinn (Cashflow)
$18,444
$37,743
Kapitalinvestition
Anzahlung
$22,904
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$8,589
Gesamt
$37,743
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
48.86%
Kapitalrendite
14.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,626
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,834
Ihr Gesamtabzug
-$11,529
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$11,529 = $161,529
Steuern auf $161,529 (30%)
$48,459
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$48,459
Geschätzte Steuerersparnis
-$3,459
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
13,068 sqft
Baujahr:
1952
Größe:
535 sqft
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 13,068 sqft
- Gebäudefläche: 535 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RR1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 411589 179.4-2-16
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $81,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $123,654
- Bewerteter Grundstückswert: $64,300
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $32,115
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/22/22 | $300,000 | 0% | Shelly Park Llc |
Eigentum
- Name: Shelly Park Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 335 Brownville Rd, Saratoga Springs, Ny 12866
- Jahre im Besitz: 22
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No