514 Skyridge Dr Clyde, North Carolina, 28721
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,135/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$445,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$15,824
Jahresgewinn
10.3%
Kapitalrendite
14.0%
Cash on Cash
$68,425
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $263/Nacht bei 37% Belegung ($35,541.89). Airbtics prognostiziert $389/Nacht bei 58% Belegung ($68,424).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$69,958
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$323
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$105k
$150k
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$15,825
Gewinn
Umsatz
$68,425
Betriebskosten
$22,575
Betriebsergebnis
$45,850
Hypothek & Steuern
$30,025
Gewinn (Cashflow)
$15,825
$112,873
Kapitalinvestition
Anzahlung
$89,020
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$13,353
Gesamt
$112,873
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.01%
Kapitalrendite
10.3%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,125
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,406
Ihr Gesamtabzug
$81,895
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $81,895 = $68,105
Steuern auf $68,105 (30%)
$20,431
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,431
Geschätzte Steuerersparnis
$24,569
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1 sqft
Baujahr:
1976
Größe:
1,539 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Ductless, Heat Pump, Wood Stove
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1 sqft
- Gebäudefläche: 1,539 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Ductless, heat pump, wood stove
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Ductless
- Aussicht: Long Range, Mountain(s), Year Round
- Parken: Driveway, Detached Garage, Garage on Main Level
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $289
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 8713743502
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $215,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $445,100
Schulen
- Mittelschule: Waynesville Middle with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Tuscola High with 7/10 Sterne-Bewertung