BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5120 East Arapahoe Road, Centennial, CO

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $1,231,233

Bericht erstellt von:

test at Test

test@test.com

123123 123

Jahresumsatz

$26,035

Gewinn (Cashflow)

-$74,126

Cash-on-Cash-Rendite

-25.8%

Kapitalrendite

0.7%

Jahresumsatz

$26,035

AirDNA prognostiziert $129/Nacht bei 68% Belegung ($32,039). Airbtics prognostiziert $88/Nacht bei 81% Belegung ($26,034). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $88 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,199	$27,305	$34,270	$44,737
Belegung	74%	83%	91%	96%
Nightly Rate	$75	$86	$98	$122

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
DTC getaway bright home 1 Bedroom apartment	$29,158	$85	91%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Bright Loft near DTC	$20,929	$74	73%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (131)
Lovely 1-Bedroom Condo in DTC - With Full Kitchen!	$38,746	$115	88%	1	1	2	$74	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Traveller's Sanctuary 1 Bedroom Studio in DTC	$27,255	$86	85%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
"Onesie" a modern custom built 1bed Apt!	$40,861	$151	71%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Home away from home 1 Bedroom unit close to DTC	$32,903	$98	89%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Great One Bedroom-Convenient Location-Free Parking	$30,428	$87	91%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
DTC Studio, Gym, Comfort and Convenience	$20,112	$79	63%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Bright & Modern apt, furnished, pool, gym \| DTC	$28,004	$89	84%	1	1	2	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Modern 1 Bedroom apt, furnished, pool, gym \| DTC	$26,641	$92	76%	1	1	2	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Clean&Comfy Studio no cleaning fee - DTC	$26,425	$76	95%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (715)
Bright & Airy Studio in DTC	$18,549	$85	56%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Modern Contemporary Apt \| DTC/Boston Commons	$25,953	$75	88%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Beautiful Studio & Kitchenette	$24,715	$86	78%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
1 Bedroom Apt \| Gym \| DTC/Boston Commons	$25,101	$75	84%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Quiet 1 Bed condo, short/long-term stay in DTC.	$29,040	$78	96%	1	1	1	$115	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (55)
Cozy, Ground Floor Condo in DTC w/ Full Kitchen!	$33,070	$104	83%	1	1	2	$79	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Beautiful, 1 Bedroom Condo! MOUNTAIN VIEWS in DTC!	$32,110	$92	92%	1	1	2	$79	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Comfy Condo-One Bedroom-Free Parking	$32,681	$96	90%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Clean&Comfy w/ full kitchen no cleaning fee- DTC	$30,250	$87	95%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (351)
Cozy Studio in Greenwood Village	$16,815	$73	58%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
DTC One Bed Modern Gem, Pool, Gym, Comfort	$31,212	$98	79%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright & Modern 1bd1ba✰Heart of DTC✰Fireplace Pool	$33,112	$87	99%	1	1	1	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Denver/DTC Executive Corp Long/Short Term Stay (1)	$24,416	$86	75%	1	1	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Bright Studio w/King Bed In DTC 20min->Downtown	$26,097	$66	99%	1	1	1	$109	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Cozy 1 bedroom loft great location	$19,857	$67	76%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Denver's Best 420 ok in & out. Total vibe w hottub	$24,353	$99	64%	1	1	1	$40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (677)
Charming Greenwood Village Condo w/ Patio!	$40,168	$99	100%	1	1	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Affordable Studio in DTC/Greenwood Village	$17,453	$56	83%	1	1	9	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxury Private Apartment in Denver, Colorado	$42,583	$122	94%	1	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Kitchenette Studio Denver/DTC Fully Furnished	$17,767	$76	60%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Contemporary Colorado Condo w/ Shared Pool & Gym	$18,479	$51	99%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Denver Tech Center 1 queen full kitchen & Laundry	$23,684	$90	66%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Modern Studio & Kitchenette in Greenwood Village	$21,386	$85	67%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy 1bed/1bath in Greenwood Village mins from DTC	$29,713	$103	75%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful 1bed/1bath Apartment	$38,950	$134	75%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy Studio Gem w/ Gym & Shared Pool	$13,955	$41	93%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Modern 1 bed condo Minutes from DTC	$36,187	$125	77%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Light Rail Nearby \| Sleeps 2 \| DTC/Boston Commons	$41,507	$125	86%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Gym \| Micro-Unit for 2 \| DTC/Boston Commons	$15,032	$65	55%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (39)

Renditekennzahlen

-25.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$74,125	-$148,251	-$222,377	-$296,503	-$370,628	-$741,257	-$2,223,773
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986	$984,986
Anzahlung	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246	$246,246
Wertsteigerung	$36,936	$74,982	$114,168	$154,530	$196,103	$423,441	$1,757,292
Gesamtrendite	$1,194,044	$1,157,963	$1,123,024	$1,089,260	$1,056,707	$913,416	$764,751

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-25.78%

Kapitalrendite

0.72%

Return on Investment

-8.73%

5120 E Arapahoe Rd Centennial, Colorado, 80122

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,905/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

test at Test

Centennial

Zonierung

Gesetze

-106

Airbnb Investoren-Bewertung

-$74,125

Jahresgewinn

0.7%

Kapitalrendite

-25.8%

Cash on Cash

$26,035

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $129/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $88/Nacht bei 81% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$27,641

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

$88

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$74,126

Gewinn

Umsatz

$26,035

Betriebskosten

$17,105

Betriebsergebnis

$8,929

Hypothek & Steuern

$83,055

Gewinn (Cashflow)

-$74,126

$287,434

Kapitalinvestition

Anzahlung

$246,247

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$36,937

Gesamt

$287,434

DSCR-Quote

Schwach

0.11

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-25.78%

Kapitalrendite

0.72%

Return on Investment

-8.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$58,436

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,189

Ihr Gesamtabzug

$196,688

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $196,688 = -$46,688

Steuern auf -$46,688 (30%)

-$14,007

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$14,007

Geschätzte Steuerersparnis

$59,007

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com