$47,050
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $314/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $298/Nacht bei 67% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 66% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$70,510
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$291
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$60k
$110k
$165k
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$16,021
Gewinn
Umsatz
$47,050
Betriebskosten
$28,059
Betriebsergebnis
$18,991
Hypothek & Steuern
$2,970
Gewinn (Cashflow)
$16,021
$317,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$300,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$9,000
Gesamt
$317,250
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.05%
Kapitalrendite
6.33%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,970
Ihr Gesamtabzug
$17,867
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $17,867 = $132,133
Steuern auf $132,133 (30%)
$39,640
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,640
Geschätzte Steuerersparnis
$5,360
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,253 sqft
Baujahr:
1950
Größe:
1,177 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 812 33rd St | - | 1 | 850 | - | 6,464 | 1953 | $220,000 | - |
| 508 52nd St | 2 | 1 | 864 | - | 5,101 | 1950 | $311,000 | - |
| 837 36th St | - | 1 | 1,140 | - | 7,192 | 1946 | $0 | - |
| 411 57th St | 2 | 1 | 832 | - | 7,640 | 1950 | $425,000 | - |
| 3800 Eastview Ave | 3 | 2 | 1,932 | - | 5,798 | 1926 | $685,000 | - |
| 904 30th Ct | - | 1 | 1,115 | - | 7,658 | 1925 | $660,000 | - |
| 910 39th Ct | 4 | 2 | 1,548 | - | 5,489 | 1925 | $0 | - |
| 810 36th St | - | 1 | 816 | - | 6,007 | 1947 | $229,900 | - |
| 932 39th St | - | - | 1,448 | - | 5,502 | 2008 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,253 sqft
- Gebäudefläche: 1,177 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: SF7-C4
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 74-43-43-04-04-019-0070
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $379,897
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $147,112
- Bewerteter Grundstückswert: $147,112
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $232,785
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/05/24 | $0 | 0% | Fyr Sfr Trs Llc |
| 10/25/13 | $104,000 | 100% | Rha 2 Llc |
| 05/23/12 | $75,000 | 100% | Semih Arif Ozdemir |
| 02/08/10 | $38,000 | 100% | Mbm Trustee Llc |
| 03/10/03 | $97,000 | 90% | Chavane Casseus |
| 01/09/03 | $63,000 | 101% | Anthony Dempsey |
| 08/12/02 | $0 | 0% | Bank One National Assn |
| Invalid Date | $83,000 | 80% | Patrick Godsell Jr |
| Invalid Date | $38,000 | 94% | Florida Housing Authority |
| Invalid Date | $0 | 0% | Mellon Mortgage Co |
Eigentum
- Name: Fyr Sfr Trs Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: Po Box 4090, Scottsdale, AZ 30096
- Jahre im Besitz: 10
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: West Riviera Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: John F. Kennedy Middle School with 1/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Palm Beach Lakes High School with 1/10 Sterne-Bewertung