Airbnb Investoren-Bewertung
$16,658
Jahresgewinn
20.6%
Kapitalrendite
46.5%
Cash on Cash
$44,176
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $137/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $205/Nacht bei 59% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$45,238
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$205
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$80k
$105k
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$16,659
Gewinn
Umsatz
$44,176
Betriebskosten
$19,423
Betriebsergebnis
$24,753
Hypothek & Steuern
$8,095
Gewinn (Cashflow)
$16,659
$35,850
Kapitalinvestition
Anzahlung
$24,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$3,600
Gesamt
$35,850
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
46.46%
Kapitalrendite
20.62%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$5,695
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,188
Ihr Gesamtabzug
-$3,632
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$3,632 = $153,632
Steuern auf $153,632 (30%)
$46,090
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$46,090
Geschätzte Steuerersparnis
-$1,090
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -