Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,731
Jahresgewinn
4.9%
Kapitalrendite
-7.2%
Cash on Cash
$33,095
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $221/Nacht bei 41% Belegung ($33,094.75). Airbtics prognostiziert $142/Nacht bei 60% Belegung ($31,118).
Top 96% der Vergleichsobjekte
Top 3% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$32,639
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$142
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$35k
$50k
$65k
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-$5,732
Gewinn
Umsatz
$33,095
Betriebskosten
$17,982
Betriebsergebnis
$15,112
Hypothek & Steuern
$20,844
Gewinn (Cashflow)
-$5,732
$79,570
Kapitalinvestition
Anzahlung
$61,800
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$9,270
Gesamt
$79,570
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.2%
Kapitalrendite
4.89%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,665
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,059
Ihr Gesamtabzug
$73,934
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $73,934 = $76,066
Steuern auf $76,066 (30%)
$22,820
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,820
Geschätzte Steuerersparnis
$22,180
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -