Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,410
Jahresgewinn
6.0%
Kapitalrendite
-2.8%
Cash on Cash
$29,610
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $146/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $121/Nacht bei 67% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$30,558
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$121
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$60k
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-$1,410
Gewinn
Umsatz
$29,610
Betriebskosten
$17,529
Betriebsergebnis
$12,081
Hypothek & Steuern
$13,491
Gewinn (Cashflow)
-$1,410
$50,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$40,000
Renovierung & Möblierung
$4,500
Abschlusskosten
$6,000
Gesamt
$50,500
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.79%
Kapitalrendite
6.04%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,492
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,980
Ihr Gesamtabzug
$21,845
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $21,845 = $128,155
Steuern auf $128,155 (30%)
$38,446
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,446
Geschätzte Steuerersparnis
$6,554
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,154 sqft
Baujahr:
1982
Größe:
1,154 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 1,154 sqft
- Gebäudefläche: 1,154 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: Additional Parking, Detached Carport
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Trash Compactor, Wine Cooler
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 00C05620010100209
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Anne Frank Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Benjamin Franklin Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Hillcrest High School with 4/10 Sterne-Bewertung