BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5100 Monument Ave 804, Richmond, VA 23230

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $235,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,765

Gewinn (Cashflow)

$1,583

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$35,765

Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 68% Belegung ($35,764). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $144 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,075	$35,265	$52,010	$63,289
Belegung	59%	69%	79%	85%
Nightly Rate	$118	$135	$174	$196

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Vintage Rose- 1920s Historic Richmond Rowhouse	$65,919	$197	91%	2	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Heart of Downtown Fan District w/ 2 Full Bathrooms	$35,537	$157	59%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Downtown Fan District free parking* walk to Cary	$49,032	$181	72%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
Richmond Home Near Monument Ave	$50,768	$191	71%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Art Deco Villa - Richmond near Carytown and VCU	$48,892	$181	71%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Museum District Townhome	$38,466	$122	82%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Townhome near Scotts Addition	$32,809	$127	67%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Townhome in Museum District	$26,378	$88	75%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Perfect Location \| Cozy Charm \| Stylish Renovation	$25,203	$90	68%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (103)
E2 Centrally located in Carytown fully fenced	$39,979	$155	65%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (301)
Museum District Charm + Scotts Addition Fun	$41,284	$221	48%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Entire Historic Row House • Carytown & Museums	$47,215	$158	80%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Artful Museum District Escape	$25,294	$112	54%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Heart of Carytown RVA with a Historic View	$34,587	$135	70%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (722)
Historic Richmond Rental - 2nd Floor	$24,108	$134	48%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Charming Fan District Carytown Cottage w/ parking	$44,338	$179	65%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Historic Richmond Rental - Street Level	$28,166	$134	56%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Historical home in Carytown	$53,288	$169	85%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Carytown (Richmond) walking distance to everything	$24,665	$93	67%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (163)
Cozy studio VFMA	$16,111	$123	34%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (130)
Vibrant Haven: Minutes from Libbie Mill & RVA Buzz	$64,964	$221	77%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Museum District Entire house	$42,420	$162	71%	2	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Charming Studio Facing VMFA Museum	$23,907	$120	53%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Spacious&cozy 2br/museums /fully fence #4A	$34,427	$109	78%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Adorable 2-bedroom rental unit with free parking	$28,548	$130	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Monstera Manor: Gorgeous 2BR bohemian bungalow	$42,058	$144	79%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Lovely &Comfy Cary-Town Apt Near MCV/VCU	$27,181	$106	67%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Naturally Light - Center of RVA	$32,940	$90	100%	2	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2A Gem in Scott's addition/Fire-pit/Free parking	$54,686	$158	89%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
B2 Gem in Scott's addition/2BR/Fire-pit/fenced	$28,156	$87	79%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy 2br in Scott’s Addition fully fenced#4B	$46,627	$149	81%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Lovely Carytown Home: Walk to Shops + Restaurants	$40,645	$126	81%	2	2	2	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy bungalow in prime location!	$32,940	$180	50%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hanover House, Perfect location, Museums District	$37,503	$122	84%	2	2	15	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Cute renovated Carytown Getaway	$28,548	$78	100%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Perfect Private Apt, Carytown (parking incl.)	$42,323	$196	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cute Cottage in Near Westend- Close to Everything!	$20,752	$135	42%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Carytown Cottage Home	$37,992	$173	60%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Spacious 2BR near Museums/Scott's Addition/fenced	$20,295	$84	66%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Renditekennzahlen

2.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,582	$3,165	$4,748	$6,331	$7,914	$15,829	$47,487
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Anzahlung	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Wertsteigerung	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Gesamtrendite	$243,632	$252,477	$261,539	$270,826	$280,344	$331,649	$617,894

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.61%

Kapitalrendite

7.41%

Return on Investment

18.07%

5100 Monument Ave 804 Richmond, VA, 23230

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,127/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$1,582

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

2.6%

Cash on Cash

$35,765

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,543

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$144

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$50k

$65k

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$1,583

Gewinn

Umsatz

$35,765

Betriebskosten

$18,329

Betriebsergebnis

$17,435

Hypothek & Steuern

$15,852

Gewinn (Cashflow)

$1,583

$60,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,050

Gesamt

$60,550

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.10

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.61%

Kapitalrendite

7.41%

Return on Investment

18.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,153

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,327

Ihr Gesamtabzug

$22,595

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,595 = $127,405

Steuern auf $127,405 (30%)

$38,221

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,221

Geschätzte Steuerersparnis

$6,779

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -