BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 51 Leatherbark Ln, Slatyfork, West Virginia 26291, United States

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $270,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,556

Gewinn (Cashflow)

$10,950

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$48,556

AirDNA prognostiziert $289/Nacht bei 46% Belegung ($48,555).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $289 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,949	$21,899	$32,849	$43,799	$54,749	$109,499	$328,499
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Anzahlung	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Wertsteigerung	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Gesamtrendite	$289,049	$308,342	$327,886	$347,687	$367,753	$472,357	$983,859

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.96%

Kapitalrendite

10.8%

Return on Investment

31.63%

51 Leatherbark Ln Snowshoe, West Virginia, 24934

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,295/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$270,000

Zestimate

$48,556

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $289/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,950

Gewinn

Umsatz

$48,556

Betriebskosten

$19,392

Betriebsergebnis

$29,163

Hypothek & Steuern

$18,213

Gewinn (Cashflow)

$10,950

$68,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$54,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$8,100

Gesamt

$68,600

DSCR-Quote

Stark

1.60

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.96%

Kapitalrendite

10.8%

Return on Investment

31.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,814

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,673

Ihr Gesamtabzug

$16,695

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,695 = $133,305

Steuern auf $133,305 (30%)

$39,991

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,991

Geschätzte Steuerersparnis

$5,009

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