BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 51 E Oak St, Pittston, PA 18640

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $1,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,311

Gewinn (Cashflow)

$8,253

Kapitalrendite

641.6%

Jahresumsatz

$25,311

AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 42% Belegung ($25,311). Airbtics prognostiziert $205/Nacht bei 54% Belegung ($40,432). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $165 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,564	$40,725	$61,310	$87,535
Belegung	43%	51%	61%	77%
Nightly Rate	$163	$199	$248	$285

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
CHARMING DUPLEX IN THE GARDEN VILLAGE (3BR)	$21,769	$126	42%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Stylish Victorian Oasis~5* Location, 2 Queen Beds	$28,129	$133	53%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy & Convenient Dallas Home	$36,455	$165	58%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The mini retreat	$34,967	$197	46%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
"Serene Escape: Leave Worries Behind"	$21,738	$160	35%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Home near Downtown & Montage Mountain	$37,883	$128	77%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy Getaway	$41,263	$172	64%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Spacious lovely house 3 BR near Wilkes-Barre	$26,701	$125	55%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
A Beautifull and Roomy place 3 beds	$23,795	$113	50%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (52)
Amazing house with free parking	$21,991	$124	45%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
LOVELY LAVISH OFF OAK	$22,313	$166	34%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Serene Cottage at Harveys Lake	$41,845	$173	63%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Star Hot tub AC King bed Fireplace Fire pit TV	$39,786	$228	42%	3	2	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Peaceful Cottage at Nuangola Lake	$40,498	$168	61%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
BEAR CREEK INN	$37,878	$170	50%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (141)
Cinderloch Chalet -Modern Living in the Poconos !	$71,831	$312	58%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
6min walk to pool, AC, Large Deck, Foosball, Wi-Fi	$53,887	$315	41%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
11 min walk to beach, Deck, BBQ, Firepit, Wi-Fi	$49,087	$241	49%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy 2-bed w/ hot tub near Lake Harmony	$72,364	$216	84%	3	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Cheerful 3 bedroom home with deck and woodsy views	$51,227	$204	59%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Serene and Cozy Cottage, Walk to Big Bass Lake	$29,025	$180	38%	3	1	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Comfortable getaway in mountains	$40,810	$194	43%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Affordable and stylish House for the best Leisure	$55,020	$282	52%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cozy Pines Chalet with Hot Tub 3 minutes from Lake	$42,822	$209	51%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Hot Tub ~ Pet Friendly ~ White Pine Oasis	$40,983	$201	50%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
15 Mins Waterparks/ Lakes /Kayak’s/ Pets welcome	$34,663	$171	50%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Pet Friendly Lake Retreat with Hot Tub & Fire Pit	$56,937	$203	69%	3	1	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Hot Tub, Swing Fire Pit, Golf Cart! Fall Hiking	$91,626	$312	78%	3	2	2	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Pocono Chalet with Lake access and kayaks	$47,261	$275	44%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Escape in our Rain-Forest A-Frame Cabin-Retreat	$29,858	$223	34%	3	1	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Bear Cottage	$23,817	$136	43%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Cozy Pocono Lake 'Woodside Nest' w/ Fire Pit!	$84,850	$355	59%	3	2	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Idlewood Chalet	$40,319	$136	68%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Pocono Retreat, Arrowhead Lake, Relaxation	$42,776	$274	41%	3	3	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Pocono Lake Home w/ Community Pools	$104,588	$276	95%	3	2	2	$243	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.6 (3)
7 min walk to pool, Pets stay free, Firepit, AC	$57,853	$269	54%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Fox Den: Hot Tub, Fire Pit, Pet Friendly	$54,825	$217	61%	3	2	3	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
4min walk to pool, AC, Firepit, Deck/Balcony, WiFi	$47,432	$276	41%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Charming 3 Bed home in Poconos !	$61,960	$153	97%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Country Ranch - lake, AC, fire pit, ski	$48,512	$230	51%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)

Renditekennzahlen

96.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,253	$16,506	$24,759	$33,012	$41,266	$82,532	$247,596
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040
Anzahlung	$260	$260	$260	$260	$260	$260	$260
Wertsteigerung	$39	$79	$120	$163	$207	$447	$1,855
Gesamtrendite	$9,592	$17,885	$26,180	$34,476	$42,773	$84,279	$250,752

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

96.54%

Kapitalrendite

641.6%

Return on Investment

97.14%

51 E Oak St Pittston, PA, 18640

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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5960

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,253

Jahresgewinn

641.6%

Kapitalrendite

96.5%

Cash on Cash

$25,311

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $165/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $205/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$45,283

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$205

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$75k

$105k

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$8,253

Gewinn

Umsatz

$25,311

Betriebskosten

$16,970

Betriebsergebnis

$8,341

Hypothek & Steuern

$88

Gewinn (Cashflow)

$8,253

$8,549

Kapitalinvestition

Anzahlung

$260

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$39

Gesamt

$8,549

DSCR-Quote

Stark

95.11

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

96.54%

Kapitalrendite

641.6%

Return on Investment

97.14%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$62

Abzugsfähige Grundsteuer

$13

Ihr Gesamtabzug

-$6,986

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,986 = $156,986

Steuern auf $156,986 (30%)

$47,096

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,096

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,096

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -