Airbnb Investoren-Bewertung
-$18,728
Jahresgewinn
3.1%
Kapitalrendite
-15.0%
Cash on Cash
$34,128
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $162/Nacht bei 61% Belegung ($36,093.41). Airbtics prognostiziert $146/Nacht bei 64% Belegung ($34,128).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$36,432
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$146
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$18,729
Gewinn
Umsatz
$34,128
Betriebskosten
$18,117
Betriebsergebnis
$16,012
Hypothek & Steuern
$34,740
Gewinn (Cashflow)
-$18,729
$124,950
Kapitalinvestition
Anzahlung
$103,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$15,450
Gesamt
$124,950
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.98%
Kapitalrendite
3.1%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,442
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,098
Ihr Gesamtabzug
$130,100
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $130,100 = $19,900
Steuern auf $19,900 (30%)
$5,970
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$5,970
Geschätzte Steuerersparnis
$39,030
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,662 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
1,160 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Floor Furnace, Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,662 sqft
- Gebäudefläche: 1,160 sqft
- Garage: No
- Heizung: Floor furnace, forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Concrete, Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Gas Oven, Gas Water Heater, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer/Dryer, Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $433
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1703968656
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $585,155
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $503,300
Schulen
- Grundschule: Hunter Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Ligon Middle with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Needham Broughton High with 7/10 Sterne-Bewertung