BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 505 North 9th Street, La Follette, TN, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $125,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,678

Gewinn (Cashflow)

$19,098

Kapitalrendite

22.0%

Jahresumsatz

$46,678

AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 60% Belegung ($46,678).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $213 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

54.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,097	$38,195	$57,293	$76,391	$95,489	$190,979	$572,937
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,228	$2,531	$3,915	$5,385	$6,945	$16,314	$100,000
Anzahlung	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Wertsteigerung	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Gesamtrendite	$49,075	$73,340	$97,800	$122,465	$147,344	$275,282	$876,345

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

54.56%

Kapitalrendite

22.02%

Return on Investment

68.78%

505 N 9th St LaFollette, Tennessee, 37766-2376

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $600/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$46,678

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,098

Gewinn

Revenue

$46,678

Betriebskosten

$19,148

Betriebsergebnis

$27,530

Hypothek & Steuern

$8,432

Gewinn (Cashflow)

$19,098

$35,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$25,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,750

Gesamt

$35,000

DSCR-Quote

Stark

3.26

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

54.56%

Kapitalrendite

22.02%

Return on Investment

68.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,933

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,237

Ihr Gesamtabzug

-$5,852

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$5,852 = $155,852

Steuern auf $155,852 (30%)

$46,756

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,756

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,756

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