BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 505 Coronado Way

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $779,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,573

Gewinn (Cashflow)

-$3,967

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$71,573

AirDNA prognostiziert $375/Nacht bei 62% Belegung ($84,919). Airbtics prognostiziert $284/Nacht bei 69% Belegung ($71,573). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $284 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$56,539	$72,296	$94,433	$101,563
Belegung	60%	63%	80%	86%
Nightly Rate	$223	$268	$326	$345

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-2.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,966	-$7,933	-$11,900	-$15,867	-$19,834	-$39,669	-$119,008
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$623,280	$623,280	$623,280	$623,280	$623,280	$623,280	$623,280
Anzahlung	$155,820	$155,820	$155,820	$155,820	$155,820	$155,820	$155,820
Wertsteigerung	$23,373	$47,447	$72,243	$97,783	$124,090	$267,945	$1,111,980
Gesamtrendite	$798,506	$818,613	$839,442	$861,016	$883,355	$1,007,375	$1,772,072

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.08%

Kapitalrendite

6.23%

Return on Investment

14.24%

505 Coronado Way Satellite Beach, Florida, 32937-3613

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,737/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$779,100

Zestimate

$71,573

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $284 pro Nacht bei 69% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$3,967

Gewinn

Revenue

$71,573

Betriebskosten

$22,985

Betriebsergebnis

$48,589

Hypothek & Steuern

$52,556

Gewinn (Cashflow)

-$3,967

$189,943

Kapitalinvestition

Anzahlung

$155,820

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$23,373

Gesamt

$189,943

DSCR-Quote

Schwach

0.92

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.08%

Kapitalrendite

6.23%

Return on Investment

14.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,977

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,713

Ihr Gesamtabzug

$83,850

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $83,850 = $66,150

Steuern auf $66,150 (30%)

$19,845

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$19,845

Geschätzte Steuerersparnis

$25,155

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,712 sqft

Baujahr:

1973

Größe:

3,215 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
124 Atlantic Blvd	3	1	1,220	-	8,712	1961	$510,000	25
938 Bluewater Dr	3	2	1,800	-	7,841	1965	$482,000	43
1213 Cheyenne Dr	3	2	1,930	-	10,019	1964	$650,000	19
938 Golden Beach Blvd	3	2	1,320	-	9,148	1973	$499,000	108
534 Alhambra St	3	2	1,764	-	10,454	1974	$0	88
925 Golden Beach Blvd	3	2	1,656	-	7,841	1967	$650,000	185
1102 Flotilla Club Dr	3	2	1,727	-	7,405	1974	$565,000	168
915 Bluewater Dr	3	2	1,658	-	10,454	1967	$572,000	77
340 Eutau Ct	3	2	1,968	-	9,148	1967	$0	-
508 Ronnie Dr	3	2	1,551	-	9,148	1968	$515,000	36

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 8,712 sqft

Gebäudefläche: 3,215 sqft

Garage: Yes

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R1A

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 27-37-12-58-00000.0-0003.00

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $388,610

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $165,000

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $394,630

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
03/15/23	$790,000	0%	Daryn B Allday, Michelle L Allday
03/15/23	$790,000	0%	Cartus Financial Corporation
08/13/19	$450,000	80%	Joseph R Thompson
05/28/15	$282,200	97%	Lowell A Ball, Ashley M Ball
10/14/14	$150,000	0%	Brevard Home Properties Llc

Eigentum

Name: Daryn B Allday

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 41061 Loue Larksburg Court, Aldie, Va 20105

Jahre im Besitz: 17

Eigenkapital: $300,281

Verbleibende Hypothek: $347,319

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

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