505 69th St Holmes Beach, Florida, 34217
4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $13,491/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$2,812,700
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$59,790
Jahresgewinn
4.6%
Kapitalrendite
-9.1%
Cash on Cash
$165,087
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $627/Nacht bei 98% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $587/Nacht bei 77% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$169,284
Durchschn. Jahresumsatz
77%
Durchschn. Belegungsrate
$587
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$65k
$150k
$240k
$335k
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-$59,791
Gewinn
Umsatz
$165,087
Betriebskosten
$35,141
Betriebsergebnis
$129,945
Hypothek & Steuern
$189,736
Gewinn (Cashflow)
-$59,791
$657,921
Kapitalinvestition
Anzahlung
$562,540
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$84,381
Gesamt
$657,921
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.08%
Kapitalrendite
4.61%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$133,494
Abzugsfähige Grundsteuer
$27,846
Ihr Gesamtabzug
$339,958
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $339,958 = -$189,958
Steuern auf -$189,958 (30%)
-$56,987
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$56,987
Geschätzte Steuerersparnis
$101,987
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
9,270 sqft
Baujahr:
2022
Größe:
2,263 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 9,270 sqft
- Gebäudefläche: 2,263 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Canal
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer, Wine Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $1,242
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 7133700000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $2,047,761
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $2,812,700
Schulen
- Mittelschule: Martha B. King Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Manatee High School with 5/10 Sterne-Bewertung