BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 504 Spring St

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $290,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,940

Gewinn (Cashflow)

$6,726

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$45,940

AirDNA prognostiziert $331/Nacht bei 38% Belegung ($45,940). Airbtics prognostiziert $329/Nacht bei 45% Belegung ($54,074). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 38% Belegungsrate, $331 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,127	$50,116	$101,249	$145,655
Belegung	32%	50%	52%	61%
Nightly Rate	$171	$252	$497	$619

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

8.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,725	$13,451	$20,176	$26,902	$33,628	$67,256	$201,769
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000
Anzahlung	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Wertsteigerung	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Gesamtrendite	$305,425	$321,112	$337,067	$353,300	$369,817	$456,992	$905,675

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.94%

Kapitalrendite

9.06%

Return on Investment

24.3%

504 Spring St Starkville, MS, 39759

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,391/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$45,940

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $331/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $329/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$6,726

Gewinn

Umsatz

$45,940

Betriebskosten

$19,652

Betriebsergebnis

$26,288

Hypothek & Steuern

$19,562

Gewinn (Cashflow)

$6,726

$75,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$58,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,700

Gesamt

$75,200

DSCR-Quote

Stark

1.34

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.94%

Kapitalrendite

9.06%

Return on Investment

24.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,764

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,871

Ihr Gesamtabzug

$20,464

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,464 = $129,536

Steuern auf $129,536 (30%)

$38,861

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,861

Geschätzte Steuerersparnis

$6,139

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1975

Größe:

1,292 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

YES

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
110 Mill St	-	1	1,286	-	0	1982	$0	-
	-	2	762	-	0	2016	$0	-
107 Cushman St	3	1	1,256	-	0	1959	$0	39
700 Spring St	-	1	1,276	-	0	1975	$0	-
408 Hancock Cir	-	1	1,281	-	8,760	1975	$0	-
802 Lindley Ave	3	2	1,942	-	15,232	1970	$0	48
623 Spruill Pl	-	1	1,017	-	6,136	1975	$0	-
300 Jarnigan St	-	2	1,237	-	0	1976	$0	-
108 Roberts Cv	-	3	1,311	-	0	2011	$0	-
	-	1	845	-	785	1974	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,292 sqft

Garage: No

Heizung: Yes

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 005038

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $11,582

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $28,000

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $49,210

Marktschätzung: $154,015

Eigentum

Name: Allie Will Robinson

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: Po Box 1115, Starkville, Ms 39760

Jahre im Besitz: 58

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No