BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 504 Peach Tree Ln

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $267,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,680

Gewinn (Cashflow)

$14,997

Kapitalrendite

12.4%

Jahresumsatz

$53,680

AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 57% Belegung ($51,214). Airbtics prognostiziert $207/Nacht bei 71% Belegung ($53,679). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $207 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,747	$51,545	$63,117	$70,097
Belegung	57%	65%	87%	90%
Nightly Rate	$149	$191	$228	$336

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

21.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,997	$29,994	$44,991	$59,988	$74,985	$149,970	$449,911
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$213,760	$213,760	$213,760	$213,760	$213,760	$213,760	$213,760
Anzahlung	$53,440	$53,440	$53,440	$53,440	$53,440	$53,440	$53,440
Wertsteigerung	$8,016	$16,272	$24,776	$33,535	$42,558	$91,894	$381,364
Gesamtrendite	$290,213	$313,466	$336,967	$360,724	$384,743	$509,064	$1,098,476

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.51%

Kapitalrendite

12.35%

Return on Investment

36.78%

504 Peach Tree Ln Altamonte Springs, Florida, 32701-2842

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,282/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Altamonte Springs

Zonierung

Gesetze

$53,680

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $207/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$14,997

Gewinn

Umsatz

$53,680

Betriebskosten

$20,658

Betriebsergebnis

$33,022

Hypothek & Steuern

$18,024

Gewinn (Cashflow)

$14,997

$69,706

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,440

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$8,016

Gesamt

$69,706

DSCR-Quote

Stark

1.83

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.51%

Kapitalrendite

12.35%

Return on Investment

36.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,682

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,645

Ihr Gesamtabzug

$13,029

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,029 = $136,971

Steuern auf $136,971 (30%)

$41,091

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,091

Geschätzte Steuerersparnis

$3,909

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,625 sqft

Baujahr:

1971

Größe:

1,289 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
120 East St	3	1	1,456	-	8,120	1940	$142,800	73
244 Lake Ellen Dr	3	1	1,472	-	10,050	1954	$425,000	51
1233 Oak St	3	1	1,313	-	6,850	1948	$185,000	-
260 Lake Ellen Dr	3	1	1,228	-	14,400	1961	$250,000	-
2361 S Ronald Reagan Blvd	2	1	676	-	8,436	1928	$115,000	-
250 Lincoln Rd	2	1	1,749	-	10,000	1954	$243,000	109
124 Jackson St	3	1	804	-	8,100	1954	$171,000	125
1118 Orienta Ave	3	2	1,645	-	14,750	1981	$585,000	32
611 Plum Ln	2	1	975	-	8,625	1971	$299,900	28
123 Savannah Park Loop	3	2	1,877	-	5,500	2002	$96,513	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 8,625 sqft

Gebäudefläche: 1,289 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 07-21-30-503-0000-0630

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $139,905

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $43,000

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $103,767

Marktschätzung: $215,637

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
Invalid Date	$89,886	90%	Ivan G Murray
Invalid Date	$89,000	80%	Joseph B Nichols
Invalid Date	$57,000	100%	Vicki Truax
Invalid Date	$54,000	0%	Ameritrust
Invalid Date	$0	0%	Household Finance Corp Iii
Invalid Date	$66,000	95%	Henrik Libier, Erica A Libier

Eigentum

Name: Ivan G Murray

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 9732 Camberley Cir, Orlando, Fl 32836

Jahre im Besitz: 244

Eigenkapital: $71,450

Verbleibende Hypothek: $123,750

Finanzierter Betrag: 95%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Grundschule: Lake Orienta Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Milwee Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung