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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5038 Tideview Cir

3 Zimmer • 3.5 Bad • 6 Gäste • $550

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,856

Gewinn (Cashflow)

$29,657

Kapitalrendite

5399.0%

Jahresumsatz

$49,856

AirDNA prognostiziert $237/Nacht bei 53% Belegung ($45,878). Airbtics prognostiziert $195/Nacht bei 70% Belegung ($49,855). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $195 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$29,195$43,834$68,692$86,065
Belegung57%73%80%86%
Nightly Rate$134$158$227$264

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Vista Cay 3B Luxury condo

No image available

$66,213
$273
64%
322$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Fabulous 3BR Condo w/ Balcony near Disney Orlando!

No image available

$30,546
$131
57%
321$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Sublime 3BR Townhome: Pool & Free Parking near WDW

No image available

$36,126
$133
72%
342$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (65)
Vista Cay Resort Access! 3BR Condo near WDW

No image available

$26,706
$134
51%
322$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
TH130 - near EPIC Universe & Convention Center

No image available

$149,614
$486
83%
343$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (95)
Resort Access: 3BR Oasis w/ Free Parking Near OCCC

No image available

$41,946
$138
77%
342$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Vista Cay/ Universal/Disney/ Convention Center

No image available

$21,636
$128
43%
342$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Resort Access 3BR Townhome w Free Parking near WDW

No image available

$36,249
$135
69%
342$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Convention Center Classic in Luxury Resort wlk2mkt

No image available

$72,756
$207
91%
321$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (341)
10% OFF! Chic 3BR Townhome near Universal Studios

No image available

$34,974
$133
70%
342$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Townhome on Vista Cay Resort close to parks

No image available

$64,681
$232
74%
332$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (110)
TH67 - Renovated Townhouse near EPIC Universe

No image available

$156,208
$510
82%
343$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Vista Cay 3 bedroom condo

No image available

$27,283
$154
44%
322$190✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (81)
Charm and Comfortable House near to everything

No image available

$58,272
$197
76%
341$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (143)
Grand 3BR/3.5BA Resort between Disney & Universal.

No image available

$66,622
$242
74%
343$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
3BR Townhouse 10 min from Universal Studios

No image available

$57,362
$195
77%
341$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
3-BR Vista Cay Condo w/ Resort Perks near Disney

No image available

$35,456
$135
68%
322$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Resort style family friendly vacation villa

No image available

$54,670
$176
80%
341$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Top Location! 3BR w Resort Access near WDW

No image available

$43,471
$138
85%
342$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Gorgeous Apartment in Orlando at Vista Cay Resort

No image available

$37,285
$212
47%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
8bds/3BR/3Fl/3.5ba Convention Ctr/Shingle Creek

No image available

$61,155
$163
96%
341$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (357)
"Lovely Mouses in Orlando Resort" +Pool +Jacuzzi

No image available

$58,449
$199
75%
321$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (142)
Resort Condo 3BR w Balcony near Disney, OCC

No image available

$30,494
$129
61%
322$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Refurbished and New Apartment at Vista Cay Resort

No image available

$46,599
$235
53%
321$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
3-BR Townhome W/Theme Room Near Disney in Orlando

No image available

$43,685
$138
84%
341$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Modern Home at the center of Orlando #VISTACAY

No image available

$64,938
$195
90%
344$215✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Resort Access: 3BR Townhome w/ Parking near OCCC

No image available

$34,301
$134
67%
342$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Classic Stylish Apartment at Vista Cay

No image available

$30,171
$103
74%
321$348❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
VC1-302 - Renovated Condo - Convention Center

No image available

$158,823
$509
84%
322$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Tropical Dreams at Vista Cay

No image available

$49,413
$226
58%
341$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Lake Access: 3BR Resort Condo near Disney & OCCC!

No image available

$29,336
$139
55%
322$155✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (120)
Vista Cay Contemporary exec condo

No image available

$49,968
$264
50%
322$190✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Location, Location, Near everywhere!

No image available

$53,675
$146
98%
321$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Casa Magnolias Deluxe Condo

No image available

$38,842
$235
43%
321$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Lakeview 3-BR Condo w/Pool & GYM near OCCC

No image available

$34,994
$140
65%
322$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Vista Cay Resort 3-BR Condo near SeaWorld

No image available

$33,145
$101
86%
322$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Casa del Lago Penthouse @ Vista Cay

No image available

$62,327
$245
68%
321$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Resort & Pool Access 3BR Condo near Disney Orlando

No image available

$39,514
$133
77%
322$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Resort & Pool Access 3BR Condo near Disney Orlando

No image available

$28,862
$131
57%
322$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
* Conv Center OutBack * 3 Bedroom 4 Ba 6 Beds

No image available

$50,371
$163
79%
341$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (327)

Renditekennzahlen

329.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$29,657$59,314$88,972$118,629$148,287$296,574$889,723
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$440$440$440$440$440$440$440
Anzahlung$110$110$110$110$110$110$110
Wertsteigerung$16$33$50$69$87$189$784
Gesamtrendite$30,223$59,898$89,573$119,248$148,924$297,313$891,058

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

329.47%

Kapitalrendite

5,399%

Return on Investment

329.71%

property-location

5038 Tideview Cir Orlando, Florida, 32819

3 Zimmer • 3.5 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $3/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$444,100

Zestimate

Orlando

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$49,856

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $237/Nacht bei 53% Belegung ($45,878.29). Airbtics prognostiziert $195/Nacht bei 70% Belegung ($49,855).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$52,928

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$195

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$110k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$29,657

Gewinn

Umsatz

$49,856

Betriebskosten

$20,161

Betriebsergebnis

$29,695

Hypothek & Steuern

$37

Gewinn (Cashflow)

$29,657

$9,002

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110

Renovierung & Möblierung

$8,875

Abschlusskosten

$17

Gesamt

$9,002

DSCR-Quote

Stark

800.36

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

329.47%

Kapitalrendite

5,399%

Gewinn (Kumulativ)

$29,657

$440

$8,875

$17

$0

Gesamtgewinn

$29,679

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26

Abzugsfähige Grundsteuer

$5

Ihr Gesamtabzug

-$28,378

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$28,378 = $178,378


Steuern auf $178,378 (30%)

$53,513

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,513


Geschätzte Steuerersparnis

-$8,513

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

646 sqft

Baujahr:

2005

Größe:

1,746 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5038 Tideview Cir231,741-6472005$0-
8036 Cool Breeze Dr231,741-6882005$0-
8036 Cool Breeze Dr231,777-6882005$0630
4102 Breakview Dr321,247-1,4722007$0-
8013 Cool Breeze Dr231,746-6882005$529,800-
5075 Tideview Cir231,746-6462006$0-
5048 Shoreway Loop221,823-2,6212006$517,000-
5038 Tideview Cir231,746-7242005$0354
8024 Cool Breeze Dr231,771-6882005$0-
8036 Cool Breeze Dr231,746-6882005$429,0004

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 646 sqft
  • Gebäudefläche: 1,746 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 06-24-29-0137-04-250
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $296,800
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $59,360
  • Bewerteter Grundstückswert: $59,360
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $237,440
  • Marktschätzung: -