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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5038 Tideview Cir

2 Zimmer • 3.5 Bad • 6 Gäste • $444,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,555

Gewinn (Cashflow)

-$2,265

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$47,555

AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 53% Belegung ($46,459). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 70% Belegung ($47,554). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $186 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,072$40,398$63,189$118,639
Belegung62%71%82%90%
Nightly Rate$129$151$205$353

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
The Reserves at Vista Cay

No image available

$30,453
$152
52%
223$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Disney near: 2BR Vista Cay Condo w/ Balcony

No image available

$32,819
$133
64%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
Vista Cay 2BR on Universal Blvd! 2-miles to I-Dr!

No image available

$28,558
$90
86%
222$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Lake & Fireworks View! 2BR Condo near Disney World

No image available

$46,505
$175
70%
222$139✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Private Top Floor Sparkling Condo Near Attractions

No image available

$38,991
$104
98%
222$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (181)
10% OFF Resort Oasis 2BR Condo w Balcony near OCCC

No image available

$38,682
$129
80%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Spacious Orlando 2 bdrm near Disney attractions.

No image available

$41,725
$124
91%
222$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
Resort Access! 2BR Condo near Theme Parks

No image available

$38,653
$114
89%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
*VISTA CAY RESORT 2BR/2BA UNIVERSAL

No image available

$40,216
$118
91%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (240)
Vista Cay 2 bedroom penthouse

No image available

$60,186
$206
77%
222$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (177)
VISTA CAY RESORT, 2 BEDROOM LUXURY APARTMENT

No image available

$36,025
$164
56%
222$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
5000-307 - 2 BED, 2 BATH, POOL AND LAKEVIEW

No image available

$62,716
$181
94%
225$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Ultimate Vista Cay: Gated, Pools, Center Of It All

No image available

$63,330
$271
63%
222$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
2 BDR Vista Cay Resort/Convention Center/Universal

No image available

$39,796
$129
82%
221$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
First Floor in Vista Cay! 2 Bed, 2 Bath | Sleeps 5

No image available

$41,097
$140
79%
223$170✅✅❌Y / Y⭐️ 3.8 (8)
First Floor Vista Cay Condo | Sleeps 6

No image available

$26,273
$133
52%
223$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Pool Access! 2BR Resort Condo near Universal & WDW

No image available

$36,210
$131
71%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Gran Villa Deluxe Condo

No image available

$45,295
$176
62%
221$248✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Vista Cay Hideway Luxury Home By Universal Orlando

No image available

$45,115
$186
64%
222$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Vista Cay Resort 2BR/2BA - Universal

No image available

$41,854
$124
90%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Loft at Vista Cay 2 bdrm 2 bath

No image available

$33,827
$217
41%
221$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
VC14-407 Fourth Floor - Near All Major Attractions

No image available

$147,818
$508
78%
222$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Vista Cay 2 bed/2bth! Near theme parks,conv ctr!!

No image available

$31,807
$151
53%
222$165✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
The Loft Deluxe Condo

No image available

$38,430
$169
51%
221$237✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Great for Conventions: Lakeview 2BR Balcony Condo

No image available

$43,234
$132
85%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (128)
Vista Cay Condo 5 min to Universal+Conv Center

No image available

$29,436
$105
71%
221$178✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Premium Vista Cay Condo, Vista Cay - 2006

No image available

$105,982
$389
73%
221$145✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Premium Lake View Condo , Vista Cay - 1007

No image available

$103,810
$393
71%
221$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (113)
Orlando Escape condo

No image available

$51,340
$217
63%
221$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Newly Renovated Premium Condo, Vista Cay - 2002

No image available

$111,275
$427
70%
221$145✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (124)
Orlando Escape Condo

No image available

$44,521
$153
72%
221$237✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Majestic Getaway @ Vista Cay Resort - Affordable

No image available

$42,118
$138
82%
222$140✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Modern 2 bedroom apartment Excellent loacation

No image available

$43,047
$205
56%
222$120✅✅❌Y / N⭐️ 4.8 (26)
Vista Cay Luxury 2 bedroom condo

No image available

$41,913
$142
78%
221$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Vista Cay-1st Floor Premium Condo Sleeps 6

No image available

$44,741
$160
75%
221$239✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Vista Cay Deluxe Condo, Near the Parks! - 3002

No image available

$112,964
$350
87%
221$135✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Vista Cay 2BD/2BA next to OCCC

No image available

$39,816
$125
80%
223$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
"Epic" Getaway

No image available

$31,658
$130
66%
222$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)

Renditekennzahlen

-2.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$2,264-$4,529-$6,794-$9,059-$11,324-$22,649-$67,948
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$355,280$355,280$355,280$355,280$355,280$355,280$355,280
Anzahlung$88,820$88,820$88,820$88,820$88,820$88,820$88,820
Wertsteigerung$13,323$27,045$41,180$55,738$70,733$152,733$633,847
Gesamtrendite$455,158$466,615$478,485$490,778$503,508$574,183$1,009,999

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.07%

Kapitalrendite

6.23%

Return on Investment

14.14%

property-location

5038 Tideview Cir Orlando, Florida, 32819

2 Zimmer • 3.5 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,130/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$444,100

Zestimate

Orlando

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$47,555

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 53% Belegung ($46,459.03). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 70% Belegung ($47,554).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,016

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$186

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$100k

$150k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$2,265

Gewinn

Umsatz

$47,555

Betriebskosten

$19,862

Betriebsergebnis

$27,693

Hypothek & Steuern

$29,958

Gewinn (Cashflow)

-$2,265

$109,018

Kapitalinvestition

Anzahlung

$88,820

Renovierung & Möblierung

$6,875

Abschlusskosten

$13,323

Gesamt

$109,018

DSCR-Quote

Schwach

0.92

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.07%

Kapitalrendite

6.23%

Gewinn (Kumulativ)

-$2,265

$355,280

$6,875

$13,323

$0

Gesamtgewinn

$15,421

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,077

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,397

Ihr Gesamtabzug

$47,210

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $47,210 = $102,790


Steuern auf $102,790 (30%)

$30,837

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,837


Geschätzte Steuerersparnis

$14,163

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

646 sqft

Baujahr:

2005

Größe:

1,746 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5038 Tideview Cir231,741-6472005$0-
8036 Cool Breeze Dr231,741-6882005$0-
8036 Cool Breeze Dr231,777-6882005$0630
4102 Breakview Dr321,247-1,4722007$0-
8013 Cool Breeze Dr231,746-6882005$529,800-
5075 Tideview Cir231,746-6462006$0-
5048 Shoreway Loop221,823-2,6212006$517,000-
5038 Tideview Cir231,746-7242005$0354
8024 Cool Breeze Dr231,771-6882005$0-
8036 Cool Breeze Dr231,746-6882005$429,0004

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 646 sqft
  • Gebäudefläche: 1,746 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 06-24-29-0137-04-250
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $296,800
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $59,360
  • Bewerteter Grundstückswert: $59,360
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $237,440
  • Marktschätzung: -


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