5024 Quartz Mine Trl Chapel Hill, North Carolina, 27516
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,812/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$586,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$7,872
Jahresgewinn
5.4%
Kapitalrendite
-5.5%
Cash on Cash
$52,128
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $223/Nacht bei 64% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$50,721
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$223
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$100k
$140k
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-$7,872
Gewinn
Umsatz
$52,128
Betriebskosten
$20,457
Betriebsergebnis
$31,671
Hypothek & Steuern
$39,543
Gewinn (Cashflow)
-$7,872
$143,576
Kapitalinvestition
Anzahlung
$117,240
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$17,586
Gesamt
$143,576
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.48%
Kapitalrendite
5.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,822
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,803
Ihr Gesamtabzug
$67,154
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $67,154 = $82,846
Steuern auf $82,846 (30%)
$24,854
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,854
Geschätzte Steuerersparnis
$20,146
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2.82 sqft
Baujahr:
1964
Größe:
1,996 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 2.82 sqft
- Gebäudefläche: 1,996 sqft
- Garage: No
- Heizung: Natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Open
- Ausstattung: Dishwasher, Gas Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $293
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 98723000240
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $301,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $586,200
Schulen
- Grundschule: New Hope Elementary with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: A L Stanback Middle with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Cedar Ridge High with 6/10 Sterne-Bewertung