BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 501 Gate Tree Ln, Austin, TX, 78745

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,787

Gewinn (Cashflow)

$1,464

Cash-on-Cash-Rendite

13.5%

Jahresumsatz

$54,787

AirDNA prognostiziert $573/Nacht bei 47% Belegung ($98,363). Airbtics prognostiziert $368/Nacht bei 55% Belegung ($73,925). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,214	$67,221	$124,584	$194,700
Belegung	41%	54%	71%	87%
Nightly Rate	$241	$330	$470	$600

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern South Austin home - 5 miles to Downtown	$60,959	$207	71%	4	2	1	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
South Congress, 4 bedrooms, Great for Groups!	$38,704	$249	40%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
South ATX Home, Pool - Sauna - Parking - Sleeps 6	$102,258	$303	90%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Ping-Pong - Backyard Office - Lawn Games - Modern	$42,143	$141	77%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Right in the heart of Austin Texas	$18,367	$104	42%	4	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Exquisite Upscale Retreat in the Heart of ATX	$52,594	$479	30%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The ATX - Pickle Ball 10 Beds Cowboy Pool & Hoops	$55,846	$485	31%	4	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Best Location! 6 beds! Patio+Fire Pit+Game Room	$106,318	$464	60%	4	4	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Austin Art House- Pet Friendly w/ Hot Tub	$55,178	$167	87%	4	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Stunning 4 bedroom private house with POOL!	$110,559	$691	43%	4	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Luxury Home w Pool+Outdoor TV ~ 10 Min to Downtown	$93,393	$606	41%	4	3	2	$245	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Newly Remodel 4BR/2BA & Jacuzzi 5 min airport &DT	$40,836	$468	23%	4	2	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
The Oasis - Pool & Spa, MiniGolf, Bocce Ball	$58,989	$281	55%	4	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
3.5mi Downtown PoolTable/ShuffleBoard/PingPong	$52,345	$316	45%	4	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
10 Min to Downtown - Luxury Home w Pool-Outdoor TV	$100,802	$608	44%	4	3	2	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxe Modern Home 4 Bd/3 Ba - Mins to Downtown	$87,531	$252	91%	4	3	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (178)
4-bed in South Austin w/ hot tub!	$43,395	$244	46%	4	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modern Luxury Home in South Austin	$53,016	$273	52%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
The Official Howdy Hideaway. Packed with Fun!	$123,627	$500	66%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Stylish home 15 minutes from S Congress and ACL	$62,686	$299	56%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Two 2-Bed Units in one place \| 12 minutes from DT	$81,604	$303	71%	4	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Retreat South Austin - no checkout tasks! 2150sqft	$69,678	$422	44%	4	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Exquisitely Unique Custom 4bed/3bath SOCO home	$197,365	$1,052	47%	4	3	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Turf Yard/Mins to DT/Eat/Shop W/PuttPutt	$42,834	$382	30%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Luxe Home w/ Heated Pool, Hot Tub, Kitchen, Games	$170,781	$549	83%	4	3	2	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious New Build/Group Retreat/Bocci Ball Court!	$26,553	$304	23%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
S.Congress Retreat! 4 Beds, 2 Baths	$76,007	$455	42%	4	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Modern Lux Home 4BD-3BA \| Mins to DT & SoCo!	$54,004	$218	63%	4	3	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Indoor & outdoor wonderland! Spacious and stylish.	$51,797	$232	61%	4	2	28	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Creekside Retreat. Tree's and Nature. Pet's Ok.	$30,007	$190	41%	4	2	4	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
The Big Creek Side	$136,530	$511	73%	4	4	3	$290	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Minutes to Downtown -Fire Pit/Pool Table/Breakfast	$94,678	$354	72%	4	2	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Sparkling Brand New ~Heated Pool~ Fun Game Room	$116,188	$399	76%	4	2	1	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Quiet & Clean House w/ Patio! W/D, Parking, WiFi	$48,848	$133	95%	4	2	29	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
2-Unit Bright & Modern SOCO Stay	$44,447	$211	54%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
TWO Stylish SoCo CozySuites w/ 2 Pools!	$133,430	$400	88%	4	4	2	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Oakshade Oasis \| Immaculate 4 BR w/ Private Pool!	$39,560	$152	59%	4	2	1	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
SkyHouse \| Private 4BR Home w/ King & Patio Games	$41,670	$345	33%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
2 condos in 1 near SoCo w/ patio	$139,080	$600	60%	4	3	1	$460	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
NEW! Mid Century Gem - Office, Sleeps 6, Private	$38,125	$372	28%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

13.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,464	$2,928	$4,393	$5,857	$7,321	$14,643	$43,930
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$1,464	$2,928	$4,393	$5,857	$7,321	$14,643	$43,930

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.49%

Amortisationszeit in Tagen

2706

Return on Investment

13.49%

501 Gate Tree Ln Austin, Texas, 78745

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Monatliche Miete

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Austin

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$54,787

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $368 pro Nacht bei 55% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$74,818

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$368

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$75k

$135k

$200k

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$1,464

Gewinn

Revenue

$54,787

Betriebskosten

$19,122

Betriebsergebnis

$35,664

Netto-Effektivmiete

$34,200

Gewinn (Cashflow)

$1,464

$10,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$10,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.49%

Amortisationszeit in Tagen

2706