501 Arbutus Rd Pickerel, Wisconsin, 54465
2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $1,679/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$8,396
Jahresgewinn
4.1%
Kapitalrendite
-9.6%
Cash on Cash
$32,342
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 46% Belegung ($32,762.38). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 55% Belegung ($32,342).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,221
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$161
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$60k
$85k
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-$8,397
Gewinn
Umsatz
$32,342
Betriebskosten
$17,885
Betriebsergebnis
$14,458
Hypothek & Steuern
$22,854
Gewinn (Cashflow)
-$8,397
$87,505
Kapitalinvestition
Anzahlung
$80,500
Renovierung & Möblierung
$2,000
Abschlusskosten
$5,005
Gesamt
$87,505
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.59%
Kapitalrendite
4.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,988
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,465
Ihr Gesamtabzug
$43,479
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $43,479 = $106,521
Steuern auf $106,521 (30%)
$31,956
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,956
Geschätzte Steuerersparnis
$13,044
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2.87 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
1,888 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air, Propane
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2.87 sqft
- Gebäudefläche: 1,888 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, propane
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Garage, Two Car Garage
- Ausstattung: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $211
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 022017260000+0008, 01735001
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $237,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Crandon Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Crandon Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Crandon High School with 2/10 Sterne-Bewertung