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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 501 Arbutus Rd, Pickerel, WI, 54465

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,342

Gewinn (Cashflow)

-$8,397

Kapitalrendite

4.1%

Jahresumsatz

$32,342

AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 46% Belegung ($32,762). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 55% Belegung ($32,342). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $161 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$19,683$29,653$41,107$68,907
Belegung42%54%64%80%
Nightly Rate$126$147$172$227

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy Lakefront Cabin

No image available

$36,893
$144
70%
213$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Cozy cottage

No image available

$29,313
$137
57%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Beautiful Wisconsin Beach Retreat Lake Lucerne

No image available

$57,172
$429
31%
214$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Cozy lake front cottage, escape with amenities

No image available

$30,884
$150
55%
211$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
The Duck House

No image available

$24,441
$106
63%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
The Sasquatch Shores Lake Front Cabin

No image available

$40,127
$157
63%
211$145✅❌✅N / Y⭐️ 5 (95)
Nature lovers quiet comfort in the forest

No image available

$20,364
$107
52%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (238)
Cute Northwoods cabin on a river

No image available

$30,437
$126
66%
222$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (96)
Hwy 32 Hideaway

No image available

$22,544
$143
40%
212$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Star-gazing, quiet privacy in the forest

No image available

$23,666
$106
61%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (274)
Lakefront Cottage on Upper Post Lake

No image available

$47,214
$172
75%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Waters Edge Cottage: Cozy. Sauna. Hot Tub

No image available

$41,935
$232
49%
212$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Lakefront Townsend Cabin w/ Fire Pit & Dock!

No image available

$25,602
$132
47%
212$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Rustic Luxury in scenic Northwoods

No image available

$25,474
$116
60%
212$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (49)
Loon Lake, secluded cabin on the snowmobile trail

No image available

$55,708
$282
53%
21.52$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Home up north - Channel of Upper & Lower Post Lake

No image available

$32,404
$156
55%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Northwoods Getaway

No image available

$16,790
$130
34%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
House at The Cedar Lodge

No image available

$33,599
$102
90%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Troullier's River House

No image available

$26,089
$126
55%
21.51$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Pelican Cabin at Pelican Lake

No image available

$16,441
$140
31%
212$60❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (28)
Rolling Stone Lakeside Cabin 2 East Shore Resort 2 Bedrooms

No image available

$33,346
$168
53%
21.51$75❌❌✅N / N⭐️ 4 (6)
Lakefront Wisconsin Getaway w/ Kayak + Boat Dock!

No image available

$23,645
$175
34%
212$155❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Rolling Stone Lakeside Cabin 1: 2 Bedrooms

No image available

$50,106
$197
69%
211$75❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (5)
Piacenza's on Wabikon DUÈ - Lakeside Cabin

No image available

$78,927
$227
95%
213$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (87)
Lakefront Wisconsin Cabin: Dock, Walk to Beach!

No image available

$25,107
$196
35%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Cozy Cabin located on the ATV/Snowmobile Trails

No image available

$23,910
$134
47%
212$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (35)
Lakefront Pearson Cottage w/ Swim Dock + Kayaks!

No image available

$86,280
$269
87%
215$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Bluebird Lodge

No image available

$28,270
$168
43%
2130$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Serene Northwoods Cottage on Lake Lucerne

No image available

$33,461
$198
38%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozy Bass Lake golf course cottage antigo Wi

No image available

$25,400
$153
45%
213$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Lofted cabin on Wisconsin's beautiful Wolf River!

No image available

$24,878
$114
59%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
2Bedroom 1Bath Home close to ATV/Snowmobile trails

No image available

$19,295
$105
46%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
The Loon Cabin at Pelican Lake

No image available

$32,822
$137
64%
212$60❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (21)
Pontoon & Private Campsite!

No image available

$43,786
$168
68%
201$75❌❌✅N / N⭐️ 5 (17)
Antigo Bass lake Golf Course cozy cottage 2br/1bth

No image available

$27,024
$155
47%
212$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (12)
2 bedroom 1 bath mobile home on 40 acres

No image available

$35,136
$120
80%
211$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Heavenly Hemlocks Cabin on Lake Lucerne

No image available

$50,337
$141
96%
213$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (49)
The LFR Ranch Cabin!

No image available

$19,988
$156
35%
213$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (4)

Renditekennzahlen

-9.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$8,396-$16,793-$25,189-$33,586-$41,983-$83,966-$251,898
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$269,500$269,500$269,500$269,500$269,500$269,500$269,500
Anzahlung$80,500$80,500$80,500$80,500$80,500$80,500$80,500
Wertsteigerung$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Gesamtrendite$352,103$354,521$357,264$360,341$363,762$386,404$597,643

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.59%

Kapitalrendite

4.13%

Return on Investment

6.18%

property-location

501 Arbutus Rd Pickerel, Wisconsin, 54465

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $1,679/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-30

Airbnb Investoren-Bewertung

-$8,396

Jahresgewinn

4.1%

Kapitalrendite

-9.6%

Cash on Cash

$32,342

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 46% Belegung ($32,762.38). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 55% Belegung ($32,342).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,221

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$161

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$8,397

Gewinn

Umsatz

$32,342

Betriebskosten

$17,885

Betriebsergebnis

$14,458

Hypothek & Steuern

$22,854

Gewinn (Cashflow)

-$8,397

$87,505

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,500

Renovierung & Möblierung

$2,000

Abschlusskosten

$5,005

Gesamt

$87,505

DSCR-Quote

Schwach

0.63

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.59%

Kapitalrendite

4.13%

Gewinn (Kumulativ)

-$8,397

$269,500

$2,000

$10,500

$0

Gesamtgewinn

$5,413

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,988

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$43,479

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,479 = $106,521


Steuern auf $106,521 (30%)

$31,956

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,956


Geschätzte Steuerersparnis

$13,044

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2.87 sqft

Baujahr:

2006

Größe:

1,888 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Forced Air, Propane

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 2.87 sqft
  • Gebäudefläche: 1,888 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air, propane
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage, Two Car Garage
  • Ausstattung: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $211

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 022017260000+0008, 01735001
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $237,200
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Crandon Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Crandon Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Crandon High School with 2/10 Sterne-Bewertung