BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 501 Arbutus Rd, Pickerel, WI, 54465

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,342

Gewinn (Cashflow)

-$12,457

Kapitalrendite

3.6%

Jahresumsatz

$32,342

AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 46% Belegung ($32,762). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 55% Belegung ($32,342). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $161 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,683	$29,653	$41,107	$68,907
Belegung	42%	54%	64%	80%
Nightly Rate	$126	$147	$172	$227

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Lakefront Cabin	$36,893	$144	70%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy cottage	$29,313	$137	57%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Beautiful Wisconsin Beach Retreat Lake Lucerne	$57,172	$429	31%	2	1	4	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy lake front cottage, escape with amenities	$30,884	$150	55%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Duck House	$24,441	$106	63%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Sasquatch Shores Lake Front Cabin	$40,127	$157	63%	2	1	1	$145	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (95)
Nature lovers quiet comfort in the forest	$20,364	$107	52%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (238)
Cute Northwoods cabin on a river	$30,437	$126	66%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (96)
Hwy 32 Hideaway	$22,544	$143	40%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Star-gazing, quiet privacy in the forest	$23,666	$106	61%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (274)
Lakefront Cottage on Upper Post Lake	$47,214	$172	75%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Waters Edge Cottage: Cozy. Sauna. Hot Tub	$41,935	$232	49%	2	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Lakefront Townsend Cabin w/ Fire Pit & Dock!	$25,602	$132	47%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Rustic Luxury in scenic Northwoods	$25,474	$116	60%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (49)
Loon Lake, secluded cabin on the snowmobile trail	$55,708	$282	53%	2	1.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Home up north - Channel of Upper & Lower Post Lake	$32,404	$156	55%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Northwoods Getaway	$16,790	$130	34%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
House at The Cedar Lodge	$33,599	$102	90%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Troullier's River House	$26,089	$126	55%	2	1.5	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pelican Cabin at Pelican Lake	$16,441	$140	31%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (28)
Rolling Stone Lakeside Cabin 2 East Shore Resort 2 Bedrooms	$33,346	$168	53%	2	1.5	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (6)
Lakefront Wisconsin Getaway w/ Kayak + Boat Dock!	$23,645	$175	34%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Rolling Stone Lakeside Cabin 1: 2 Bedrooms	$50,106	$197	69%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Piacenza's on Wabikon DUÈ - Lakeside Cabin	$78,927	$227	95%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
Lakefront Wisconsin Cabin: Dock, Walk to Beach!	$25,107	$196	35%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy Cabin located on the ATV/Snowmobile Trails	$23,910	$134	47%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (35)
Lakefront Pearson Cottage w/ Swim Dock + Kayaks!	$86,280	$269	87%	2	1	5	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Bluebird Lodge	$28,270	$168	43%	2	1	30	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Serene Northwoods Cottage on Lake Lucerne	$33,461	$198	38%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy Bass Lake golf course cottage antigo Wi	$25,400	$153	45%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lofted cabin on Wisconsin's beautiful Wolf River!	$24,878	$114	59%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
2Bedroom 1Bath Home close to ATV/Snowmobile trails	$19,295	$105	46%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Loon Cabin at Pelican Lake	$32,822	$137	64%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (21)
Pontoon & Private Campsite!	$43,786	$168	68%	2	0	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (17)
Antigo Bass lake Golf Course cozy cottage 2br/1bth	$27,024	$155	47%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (12)
2 bedroom 1 bath mobile home on 40 acres	$35,136	$120	80%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Heavenly Hemlocks Cabin on Lake Lucerne	$50,337	$141	96%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (49)
The LFR Ranch Cabin!	$19,988	$156	35%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (4)

Renditekennzahlen

-12.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,457	-$24,914	-$37,372	-$49,829	-$62,287	-$124,574	-$373,723
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Anzahlung	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Wertsteigerung	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Gesamtrendite	$398,512	$398,384	$398,625	$399,248	$400,263	$411,648	$594,754

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.67%

Kapitalrendite

3.62%

Return on Investment

3.49%

501 Arbutus Rd Pickerel, Wisconsin, 54465

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-44

Airbnb Investoren-Bewertung

-$12,457

Jahresgewinn

3.6%

Kapitalrendite

-12.7%

Cash on Cash

$32,342

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 46% Belegung ($32,762.38). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 55% Belegung ($32,342).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,221

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$161

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$12,457

Gewinn

Umsatz

$32,342

Betriebskosten

$17,885

Betriebsergebnis

$14,458

Hypothek & Steuern

$26,915

Gewinn (Cashflow)

-$12,457

$98,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$11,970

Gesamt

$98,270

DSCR-Quote

Schwach

0.54

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.67%

Kapitalrendite

3.62%

Return on Investment

3.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,937

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,950

Ihr Gesamtabzug

$99,182

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $99,182 = $50,818

Steuern auf $50,818 (30%)

$15,245

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$15,245

Geschätzte Steuerersparnis

$29,755

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2.87 sqft

Baujahr:

2006

Größe:

1,888 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air, Propane

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 2.87 sqft

Gebäudefläche: 1,888 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air, propane

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Garage, Two Car Garage

Ausstattung: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: $211

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 022017260000+0008, 01735001

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $237,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Crandon Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Crandon Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Crandon High School with 2/10 Sterne-Bewertung