5000 S Sandestin Blvd 6929 Miramar Beach, Florida, 32550-4216
1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $2,158/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$301,000
Zestimate
$40,071
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $207/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 51% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
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$34,475
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$166
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$60k
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-$9,174
Gewinn
Umsatz
$40,071
Betriebskosten
$18,889
Betriebsergebnis
$21,182
Hypothek & Steuern
$30,356
Gewinn (Cashflow)
-$9,174
$107,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$90,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$13,500
Gesamt
$107,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.51%
Kapitalrendite
4.7%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,357
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,455
Ihr Gesamtabzug
$54,341
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $54,341 = $95,659
Steuern auf $95,659 (30%)
$28,698
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,698
Geschätzte Steuerersparnis
$16,302
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Common Area (Residential)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: OTHER / UNKNOWN
- Flurstücknummer: 35-2S-21-42600-000-00A0
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: Luau Condominum Association Inc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 185 Grand Blvd, Miramar Beach, Fl 32550
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No