50 N Edwards St Franklin, Indiana, 46131
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $887/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$17,704
Jahresgewinn
16.3%
Kapitalrendite
34.7%
Cash on Cash
$50,418
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $221/Nacht bei 51% Belegung ($41,166.65). Airbtics prognostiziert $238/Nacht bei 58% Belegung ($50,418).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$53,358
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$238
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$100k
$145k
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$17,704
Gewinn
Umsatz
$50,418
Betriebskosten
$20,234
Betriebsergebnis
$30,184
Hypothek & Steuern
$12,480
Gewinn (Cashflow)
$17,704
$51,050
Kapitalinvestition
Anzahlung
$37,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$5,550
Gesamt
$51,050
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
34.68%
Kapitalrendite
16.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,780
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,831
Ihr Gesamtabzug
$1,796
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $1,796 = $148,204
Steuern auf $148,204 (30%)
$44,461
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,461
Geschätzte Steuerersparnis
$539
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,147 sqft
Baujahr:
1940
Größe:
2,474 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 9,147 sqft
- Gebäudefläche: 2,474 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Gas Cooktop, Dishwasher, Dryer, Oven, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $74
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 410814044005000009
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $174,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Franklin Community High School with 4/10 Sterne-Bewertung