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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 50 Av. Ataulfo de Paiva, Leblon, RJ, 22440-033

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,909

Gewinn (Cashflow)

$22,200

Kapitalrendite

27.5%

Jahresumsatz

$42,909

AirDNA prognostiziert $82/Nacht bei 72% Belegung ($21,564). Airbtics prognostiziert $104/Nacht bei 74% Belegung ($28,109). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 89% Belegungsrate, $132 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$16,822$25,211$43,924$65,097
Belegung64%79%89%96%
Nightly Rate$70$85$132$181

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Leblon Awesome Novo Ap.2 quadras praia, reformado!

No image available

$17,997
$80
60%
113$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
🔰VISION STUDIO LEBLON 22m 2Q PRAIA GARAGEM GRÁTIS

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112$36❌❌✅N / N⭐️ 5 (71)
Apartamento em Leblon

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Apartamento charmoso no Leblon

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111$39❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
! Novo Studio Leblon / 23m² / 2 Quadras Praia

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$15,702
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112$36❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Bright modern apartment in Ipanema.

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113$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
Leblon fantastic

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113$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Apartamento bem localizado

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$14,329
$40
93%
111$34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (261)
Lindo Apartamento com Vista Incrível do Leblon

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$70,114
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98%
112$48✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Apartamento em Ipanema (1 quadra da praia)

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111$30❌❌✅N / N⭐️ 5 (133)
ANEXO IPANEMA

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$25,315
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111$36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
Leblon319 - Studio a duas quadras da praia

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$15,810
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97%
111$32❌❌❌N / Y⭐️ 5 (199)
Vista espetacular mar e lagoa. Flat com piscina.

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$52,271
$156
90%
112$59✅✅❌N / Y⭐️ 5 (65)
Vista mar no Leblon

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$22,090
$62
97%
113$39❌❌❌Y / N⭐️ 5 (70)
Apartamento a 2 Quadras da Praia do Leblon

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75%
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Leblon, 400 meters from the beach

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$23,041
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112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (227)
Flat encantador no coração do Leblon

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113$59✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (18)
Amazing lagoon view. Serviced flat & renovated

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$70,840
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114$69✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Incrível Flat aconchegante no coração do Leblon

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Design Apartamento Leblon Perto da Praia, Shopping

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Apto Leblon best location in Rio de Janeiro

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Flat Rio Design Leblon

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Apartamento Blue a 1 quadra da praia de Ipanema

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Flat Shopping Rio Design Leblon

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Charming Apartment

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Studio luxo mobiliado no melhor ponto do Leblon

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Cosy leblon. Para 2 hóspedes

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Excelente Localização e Acomodação no Leblon

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2007 Melhor Flat Leblon. Vista Fabulosa 350m Praia

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Unhotel - Excelente Apto no Leblon, perto da praia

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Ata504| Modern apartment close to Leblon beach

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Oasis Ipanema | Lindo refúgio em ótima localização

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Stúdio Praia Leblon

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Top Leblon

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$23,295
$71
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112$51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)

Renditekennzahlen

84.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$22,199$44,399$66,599$88,798$110,998$221,997$665,991
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Anzahlung$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Wertsteigerung$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Gesamtrendite$125,199$150,489$175,871$201,349$226,925$356,388$908,717

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

84.77%

Kapitalrendite

27.53%

Return on Investment

101.6%

property-location

50 Av. Ataulfo de Paiva Leblon, Rio de Janeiro, 22440-033

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

441

Airbnb Investoren-Bewertung

$22,199

Jahresgewinn

27.5%

Kapitalrendite

84.8%

Cash on Cash

$42,909

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $82/Nacht bei 72% Belegung ($21,564). Airbtics prognostiziert $104/Nacht bei 74% Belegung ($28,109).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$28,222

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$104

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$70k

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$22,200

Gewinn

Umsatz

$42,909

Betriebskosten

$15,376

Betriebsergebnis

$27,533

Hypothek & Steuern

$5,333

Gewinn (Cashflow)

$22,200

$26,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$26,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

84.77%

Kapitalrendite

27.53%

Gewinn (Kumulativ)

$22,200

$80,000

$3,188

$3,000

$0

Gesamtgewinn

$26,609