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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 5 Jl. Lebah Sari, , Bali, 82121

2 Zimmer • 2.5 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,574

Gewinn (Cashflow)

$10,609

Cash-on-Cash-Rendite

157.8%

Jahresumsatz

$53,574

AirDNA prognostiziert $183/Nacht bei 83% Belegung ($55,476). Airbtics prognostiziert $193/Nacht bei 76% Belegung ($53,573). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$29,513$50,296$78,901$113,232
Belegung66%80%87%97%
Nightly Rate$121$170$246$317

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$76,031
$299
69%
221$20✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (16)
$26,138
$98
71%
221$16✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (69)
$101,463
$334
83%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (29)
$83,273
$316
72%
221$0✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (36)
$92,964
$254
100%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (80)
$41,867
$123
93%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (39)
$39,059
$116
92%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
$17,070
$88
53%
223$0✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (8)
$23,146
$124
51%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (29)
$100,855
$332
83%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
$39,623
$134
80%
221$16✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (61)
$41,073
$181
62%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (22)
$28,988
$176
45%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
$46,540
$187
68%
223$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (62)
$30,407
$134
62%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (28)
$86,467
$315
75%
221$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (17)
$32,501
$111
80%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (136)
$22,362
$65
94%
222$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (20)
$55,237
$154
98%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (44)
$89,901
$282
87%
221$7✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$49,835
$160
85%
232$9✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (14)
$64,924
$219
81%
233$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (16)
$17,407
$82
58%
212$0✅❌✅N / N⭐️ 4.3 (19)
$36,014
$164
60%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
$29,053
$81
98%
221$0✅❌❌N / N⭐️ 4.3 (58)
$38,226
$105
98%
222$47✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$48,960
$147
91%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
$66,231
$208
87%
221$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (19)
$58,202
$184
86%
231$19✅❌❌N / N⭐️ 5 (4)
$66,868
$261
70%
223$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (170)
$52,177
$176
81%
222$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.9 (79)
$29,162
$110
71%
231$30✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (37)
$88,751
$411
59%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
$50,767
$143
97%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (50)
$60,478
$204
81%
223$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (56)
$33,762
$106
85%
221$22✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (38)
$45,618
$164
76%
232$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
$98,820
$540
50%
223$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
$50,903
$244
57%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (6)
$58,969
$212
76%
221$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (17)

Renditekennzahlen

157.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$10,609$21,218$31,828$42,437$53,046$106,093$318,281
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$10,609$21,218$31,828$42,437$53,046$106,093$318,281

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

157.76%

Amortisationszeit in Tagen

231

Return on Investment

157.76%

property-location

5 Jl. Lebah Sari Bali, 82121

2 Zimmer • 2.5 Bad • 4 Gäste

$53,574

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $183/Nacht bei 83% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $193/Nacht bei 76% Belegung.

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Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$53,002

Durchschn. Jahresumsatz

76%

Durchschn. Belegungsrate

$193

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$100k

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$10,609

Gewinn

Umsatz

$53,574

Betriebskosten

$18,965

Betriebsergebnis

$34,609

Netto-Effektivmiete

$24,000

Gewinn (Cashflow)

$10,609

$6,725

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,625

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,725

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

157.76%

Amortisationszeit in Tagen

231