BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5 Gates Road, Etna, New Hampshire 03750, United States

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $1,763,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

Gewinn (Cashflow)

-$132,060

Kapitalrendite

-0.7%

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $0 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-31.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$132,060	-$264,120	-$396,181	-$528,241	-$660,301	-$1,320,603	-$3,961,811
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,411,040	$1,411,040	$1,411,040	$1,411,040	$1,411,040	$1,411,040	$1,411,040
Anzahlung	$352,760	$352,760	$352,760	$352,760	$352,760	$352,760	$352,760
Wertsteigerung	$52,914	$107,415	$163,551	$221,372	$280,927	$606,599	$2,517,405
Gesamtrendite	$1,684,653	$1,607,094	$1,531,170	$1,456,930	$1,384,425	$1,049,795	$319,393

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-31.06%

Kapitalrendite

-0.74%

Return on Investment

-14.53%

5 Gates Rd Etna, New Hampshire, 03750

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8,460/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,763,800

Zestimate

$0

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$132,060

Gewinn

Umsatz

Betriebskosten

$13,080

Betriebsergebnis

-$13,080

Hypothek & Steuern

$118,980

Gewinn (Cashflow)

-$132,060

$425,174

Kapitalinvestition

Anzahlung

$352,760

Renovierung & Möblierung

$19,500

Abschlusskosten

$52,914

Gesamt

$425,174

DSCR-Quote

Schwach

-0.11

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-31.06%

Kapitalrendite

-0.74%

Return on Investment

-14.53%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$83,712

Abzugsfähige Grundsteuer

$17,462

Ihr Gesamtabzug

$591,174

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $591,174 = -$441,174

Steuern auf -$441,174 (30%)

-$132,352

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$132,352

Geschätzte Steuerersparnis

$177,352

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

604,614 sqft

Baujahr:

2011

Größe:

17,425 sqft

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

RADIANT

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Residential Income (General/Multi-Family)

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 604,614 sqft

Gebäudefläche: 17,425 sqft

Garage: No

Heizung: Radiant

Pool: No

Kamine: 2

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: RR

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: HNOV M:002 B:028 L:001

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $3,754,453

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: $600,053

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -