Airbnb Investoren-Bewertung
$21,050
Jahresgewinn
13.0%
Kapitalrendite
25.6%
Cash on Cash
$66,190
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $227/Nacht bei 35% Belegung ($29,018.63). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 55% Belegung ($38,368).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$34,639
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$191
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$45k
$65k
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$21,050
Gewinn
Umsatz
$66,190
Betriebskosten
$22,285
Betriebsergebnis
$43,905
Hypothek & Steuern
$22,854
Gewinn (Cashflow)
$21,050
$82,174
Kapitalinvestition
Anzahlung
$67,760
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$10,164
Gesamt
$82,174
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
25.61%
Kapitalrendite
12.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,080
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,354
Ihr Gesamtabzug
$52,209
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,209 = $97,791
Steuern auf $97,791 (30%)
$29,337
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,337
Geschätzte Steuerersparnis
$15,663
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1979
Größe:
950 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 950 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: City
- Parken: None
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $356
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 5517001256712111
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $6,750
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $338,800
Schulen
- Mittelschule: White Plains Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: White Plains Senior High School with 6/10 Sterne-Bewertung