5 Baldwin Pl Westport, Connecticut, 06880
4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$1,430,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$107,957
Jahresgewinn
17.5%
Kapitalrendite
44.9%
Cash on Cash
$217,349
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $580/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $629/Nacht bei 59% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$131,671
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$629
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$150k
$255k
$370k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$107,957
Gewinn
Umsatz
$217,349
Betriebskosten
$41,935
Betriebsergebnis
$175,414
Hypothek & Steuern
$67,457
Gewinn (Cashflow)
$107,957
$240,625
Kapitalinvestition
Anzahlung
$200,000
Renovierung & Möblierung
$10,625
Abschlusskosten
$30,000
Gesamt
$240,625
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
44.86%
Kapitalrendite
17.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$47,461
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,900
Ihr Gesamtabzug
-$7,423
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$7,423 = $157,423
Steuern auf $157,423 (30%)
$47,227
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$47,227
Geschätzte Steuerersparnis
-$2,227
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2.27 sqft
Baujahr:
1972
Größe:
2,552 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2.27 sqft
- Gebäudefläche: 2,552 sqft
- Garage: No
- Heizung: Gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $560
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: WPORMG13L025000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $736,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,430,400
Schulen
- Mittelschule: Bedford Middle School with 9/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Staples High School with 10/10 Sterne-Bewertung