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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 497 Rankin St NE, Atlanta, GA, 30308

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $825,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,277

Gewinn (Cashflow)

-$36,901

Kapitalrendite

2.3%

Jahresumsatz

$37,277

AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 62% Belegung ($45,743). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 63% Belegung ($37,276). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $162 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,347$35,547$49,192$95,869
Belegung55%63%71%83%
Nightly Rate$121$143$176$303

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Uncover ATL’s Vibes-Chic Getaway near Ponce &

No image available

$34,447
$153
56%
211$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Apartment near Ponce City Market

No image available

$34,512
$98
86%
212$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Downtown! New-Built! Roof-top balcony! City View!

No image available

$31,622
$123
63%
224$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (171)
Old 4th Ward home close to Downtown

No image available

$35,116
$115
75%
22.51$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Old 4th Ward Cozy Craftsman near Ponce City Market

No image available

$58,119
$176
85%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (228)
Ponce City Market/O4W Apartment

No image available

$66,884
$187
94%
222$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Ponce Perfect

No image available

$37,069
$160
56%
22.52$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Midtown Mod

No image available

$36,768
$188
48%
222$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Ponce City Market - Mercury Loft by ALR

No image available

$79,675
$310
67%
221$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Midtown Historic Designer Apartment, Zara

No image available

$39,120
$137
75%
221$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (399)
The Gorgeous Historic Monroe House

No image available

$81,784
$228
92%
221$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (350)
Ponce City Market - Piedmont Loft by ALR

No image available

$69,979
$364
50%
221$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Original Craftsman charm 1 block from Ponce!

No image available

$30,368
$127
60%
211$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (170)
Midtown Historic Designer Apartment, Stella

No image available

$35,224
$151
60%
221$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (167)
Ponce City Market - Harmonious Haven by ALR

No image available

$93,835
$389
64%
221$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
“Downtown Atlanta”

No image available

$18,366
$138
33%
221$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Ponce City Market - Wheel Loft by ALR

No image available

$89,934
$321
73%
223$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Dive Inn - Designer's Perched Paradise with Pool

No image available

$80,731
$303
71%
222$130✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
City Central Old 4th Ward

No image available

$27,550
$178
40%
212$80❌❌❌N / N⭐️ 5 (28)
Midtown Historic Designer Apartment, Chloe

No image available

$31,251
$133
62%
221$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (414)
Midtown Historic Designer Apartment, Sam

No image available

$33,205
$148
59%
221$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (200)
Midtown Historic Designer Apartment, Aiden

No image available

$37,153
$149
66%
221$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (350)
King Beds|Walker's Paradise| Urban Apothecary Loft

No image available

$46,089
$172
67%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Spacious 3rd Floor Walk Up Apartment Unit 5

No image available

$28,115
$124
53%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Light-filled Modern City Home in the Middle of All

No image available

$62,035
$197
83%
222$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (278)
Modern Condo w/ View; 1 FREE Parking Spot

No image available

$22,651
$151
38%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Toddler paradise historic Inman park w/playhouse

No image available

$48,438
$175
75%
21.54$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
15FLoor-Style 2BR+1Bath+Park Downtown,1 king bed

No image available

$25,379
$123
51%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Special Offer: Downtown King Beds + Parking

No image available

$28,864
$92
75%
211$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (70)
Downtown! Stunning City View! Onsite Parking

No image available

$22,005
$86
63%
213$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (238)
L8-Barn look 2 BR+1 Bath+Parking Downtown view

No image available

$34,909
$125
71%
212$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (111)
ATL Downtown Onsite Parking 2B City View King Bed

No image available

$21,342
$90
55%
213$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (196)
ATL Downtown 2BD City View Onsite Parking

No image available

$28,020
$100
70%
213$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (66)
Downtown 18Floor Condo! City View! Onsite Parking

No image available

$29,524
$127
59%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
ATL Downtown 2BR King Bed Free Parking

No image available

$27,240
$98
68%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
ATL Downtown 2BR King Bed Free Parking

No image available

$25,295
$94
65%
211$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
ATL Downtown 2BR King Bed Free Parking

No image available

$26,822
$94
69%
211$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Luxurious Midtown City Apt - Second Floor Apt

No image available

$30,219
$138
53%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Downtown POOL 24 Concierge CityView Onsite Parking

No image available

$19,821
$78
61%
211$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (70)

Renditekennzahlen

-18.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$36,901-$73,802-$110,703-$147,604-$184,505-$369,010-$1,107,032
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000
Anzahlung$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000
Wertsteigerung$24,750$50,242$76,499$103,544$131,401$283,731$1,177,491
Gesamtrendite$812,848$801,440$790,796$780,940$771,895$739,720$895,459

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.82%

Kapitalrendite

2.27%

Return on Investment

-2.06%

property-location

497 Rankin St NE A Atlanta, Georgia, 30308

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $3,957/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$800,700

Zestimate

Atlanta

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

-73

Airbnb Investoren-Bewertung

-$36,901

Jahresgewinn

2.3%

Kapitalrendite

-18.8%

Cash on Cash

$37,277

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 62% Belegung ($45,743.15). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 63% Belegung ($37,276).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$40,716

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$162

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$36,901

Gewinn

Umsatz

$37,277

Betriebskosten

$18,526

Betriebsergebnis

$18,751

Hypothek & Steuern

$55,652

Gewinn (Cashflow)

-$36,901

$196,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$165,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$24,750

Gesamt

$196,000

DSCR-Quote

Schwach

0.34

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.82%

Kapitalrendite

2.27%

Gewinn (Kumulativ)

-$36,901

$660,000

$6,250

$24,750

$0

Gesamtgewinn

-$4,046

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,155

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,167

Ihr Gesamtabzug

$214,062

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $214,062 = -$64,062


Steuern auf -$64,062 (30%)

-$19,219

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$19,219


Geschätzte Steuerersparnis

$64,219

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

3,851 sqft

Baujahr:

1920

Größe:

2,550 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced air, Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 3,851 sqft
  • Gebäudefläche: 2,550 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air, gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central
  • Aussicht: -
  • Parken: Off-street, On-street
  • Ausstattung: Range / Oven, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: $314

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 14004700060471
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $763,700
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $800,700


Schulen

  • Grundschule: Hope Hill Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: David T Howard Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Midtown High School with 7/10 Sterne-Bewertung