Airbnb Investoren-Bewertung
-$36,901
Jahresgewinn
2.3%
Kapitalrendite
-18.8%
Cash on Cash
$37,277
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 62% Belegung ($45,743.15). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 63% Belegung ($37,276).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,716
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$162
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$70k
$95k
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-$36,901
Gewinn
Umsatz
$37,277
Betriebskosten
$18,526
Betriebsergebnis
$18,751
Hypothek & Steuern
$55,652
Gewinn (Cashflow)
-$36,901
$196,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$165,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$24,750
Gesamt
$196,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-18.82%
Kapitalrendite
2.27%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$39,155
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,167
Ihr Gesamtabzug
$214,062
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $214,062 = -$64,062
Steuern auf -$64,062 (30%)
-$19,219
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$19,219
Geschätzte Steuerersparnis
$64,219
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,851 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
2,550 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 3,851 sqft
- Gebäudefläche: 2,550 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Off-street, On-street
- Ausstattung: Range / Oven, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $314
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 14004700060471
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $763,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $800,700
Schulen
- Grundschule: Hope Hill Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: David T Howard Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Midtown High School with 7/10 Sterne-Bewertung