BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4922 Lake Palmetto Ln, North Charleston, SC 29418

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $349,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,817

Gewinn (Cashflow)

-$5,192

Kapitalrendite

5.3%

Jahresumsatz

$36,817

AirDNA prognostiziert $144/Nacht bei 70% Belegung ($36,816). Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 63% Belegung ($33,134). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $144 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,124	$34,034	$44,869	$68,164
Belegung	46%	68%	78%	85%
Nightly Rate	$107	$128	$144	$206

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy, Clean & Only 10 mins to Downtown Charleston!	$22,226	$67	74%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (292)
🏡 Charleston’s Cozy Comfort	$27,616	$93	71%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (239)
Cute, Clean & Only 10 Mins to Downtown CHS!	$35,270	$125	68%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (177)
Central Location, Pet Friendly Fenced Backyard!	$45,586	$135	84%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Charming, bright, modern home near Park Circle	$47,730	$143	87%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Arthouse, freshly renovated 2 bedroom residential	$36,836	$139	67%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (157)
The Little Blue House	$34,400	$96	86%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Two Bedroom Duplex (pet friendly)	$28,765	$146	51%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Charming 2br/1ba home; Convenient location!	$19,676	$128	42%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Sweet Carolina Camper 2 Bedroom Sleeps 3	$14,958	$88	42%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (7)
Cozy 2 bedroom-Central N. Chas!	$18,293	$119	42%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Minutes to downtown/Beaches!	$54,757	$199	65%	2	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Colorful Cottage	$39,898	$125	82%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (14)
Waylyn Chic~Very Convenient Location, Pool Table!	$94,155	$350	70%	2	1	3	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Renditekennzahlen

-5.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,192	-$10,384	-$15,576	-$20,768	-$25,960	-$51,920	-$155,760
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200
Anzahlung	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Wertsteigerung	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Gesamtrendite	$354,277	$359,870	$365,785	$372,034	$378,626	$417,106	$691,354

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.98%

Kapitalrendite

5.25%

Return on Investment

10.03%

4922 Lake Palmetto Ln North Charleston, SC, 29418

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,674/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-12

Airbnb Investoren-Bewertung

-$5,192

Jahresgewinn

5.3%

Kapitalrendite

-6.0%

Cash on Cash

$36,817

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$36,024

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$144

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$95k

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-$5,192

Gewinn

Umsatz

$36,817

Betriebskosten

$18,466

Betriebsergebnis

$18,350

Hypothek & Steuern

$23,542

Gewinn (Cashflow)

-$5,192

$86,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$10,470

Gesamt

$86,770

DSCR-Quote

Schwach

0.78

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.98%

Kapitalrendite

5.25%

Return on Investment

10.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,564

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,455

Ihr Gesamtabzug

$40,664

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,664 = $109,336

Steuern auf $109,336 (30%)

$32,801

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,801

Geschätzte Steuerersparnis

$12,199

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -