4901 Mallow St Houston, TX, 77033
4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,471/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$515,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,028
Jahresgewinn
4.8%
Kapitalrendite
-7.7%
Cash on Cash
$44,136
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $396/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $212/Nacht bei 57% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,617
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$212
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$60k
$80k
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-$10,029
Gewinn
Umsatz
$44,136
Betriebskosten
$19,418
Betriebsergebnis
$24,718
Hypothek & Steuern
$34,747
Gewinn (Cashflow)
-$10,029
$129,473
Kapitalinvestition
Anzahlung
$103,020
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$15,453
Gesamt
$129,473
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.74%
Kapitalrendite
4.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,447
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,099
Ihr Gesamtabzug
$62,577
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $62,577 = $87,423
Steuern auf $87,423 (30%)
$26,227
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,227
Geschätzte Steuerersparnis
$18,773
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,708 sqft
Baujahr:
2023
Größe:
2,600 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 6,708 sqft
- Gebäudefläche: 2,600 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric
- Aussicht: -
- Parken: Gated, Off Site, Electric Gate, Two
- Ausstattung: ENERGY STAR Qualified Appliances, Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $198
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1446130010001
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $515,100
Schulen
- Grundschule: Woodson School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Thomas Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Worthing High School with 1/10 Sterne-Bewertung