BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 490 Hickory Hollow Rd, Franklin, NC 28734, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $355,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

patrick.morton.ii@gmail.com

Jahresumsatz

$58,896

Gewinn (Cashflow)

$15,803

Kapitalrendite

12.9%

Jahresumsatz

$58,896

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 68% Belegung ($44,209).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $215 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,802	$31,605	$47,407	$63,210	$79,012	$158,025	$474,076
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,490	$7,219	$11,202	$15,457	$20,003	$47,829	$319,500
Anzahlung	$35,500	$35,500	$35,500	$35,500	$35,500	$35,500	$35,500
Wertsteigerung	$10,650	$21,619	$32,918	$44,555	$56,542	$122,090	$506,678
Gesamtrendite	$65,443	$95,943	$127,028	$158,723	$191,058	$363,445	$1,335,754

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.91%

Kapitalrendite

12.91%

Return on Investment

54.79%

490 Hickory Hollow Rd Franklin, North Carolina, 28734-4960

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,703/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$58,896

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,803

Gewinn

Revenue

$58,896

Betriebskosten

$13,054

Betriebsergebnis

$45,842

Hypothek & Steuern

$30,039

Gewinn (Cashflow)

$15,803

$54,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,500

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,650

Gesamt

$54,650

DSCR-Quote

Stark

1.53

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.91%

Kapitalrendite

12.91%

Return on Investment

54.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,940

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,905

Ihr Gesamtabzug

$18,929

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,929 = $131,071

Steuern auf $131,071 (30%)

$39,321

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,321

Geschätzte Steuerersparnis

$5,679

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