BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4881 E Imperial Ave, Las Vegas, NV, 89104

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,657

Gewinn (Cashflow)

-$8,968

Cash-on-Cash-Rendite

-104.3%

Jahresumsatz

$38,657

AirDNA prognostiziert $239/Nacht bei 66% Belegung ($57,613). Airbtics prognostiziert $189/Nacht bei 56% Belegung ($38,657). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $189 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,092	$35,947	$60,115	$87,544
Belegung	42%	53%	73%	86%
Nightly Rate	$139	$179	$218	$269

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Comfy Home	$25,808	$156	43%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Vegas get away Tv in every room	$33,909	$191	47%	3	2.5	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Vegas Vacation House	$28,989	$209	35%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Remodeled Spacious home~3B/2B	$42,342	$136	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Fun pool 3bed room Golf course 8 miles to strip	$41,916	$117	93%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Vegas Getaway	$35,099	$173	54%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cozy Farmhouse Style 3 Bedroom Home Free Parking	$33,328	$206	43%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Vegas Lovers	$31,361	$168	46%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Stunning!3br 4 beds.8 miles to strip	$50,273	$142	93%	3	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Vacaciones Las Vegas	$32,676	$248	36%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (6)
March Madness Ready! 3 BD Home - Close to Strip!	$30,731	$199	38%	3	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Zen Mountain Retreat	$88,196	$324	71%	3	2	1	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
3 Bed / 2 Bath Beautiful Las Vegas Home Furnished	$45,831	$142	84%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Paradise house	$66,097	$365	49%	3	3	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Yiya house	$28,141	$130	55%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
A modern peace	$29,532	$159	49%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Sunrise Manor Near Lake Las Vegas!	$31,529	$186	43%	3	2.5	3	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Remodeled Home - 5 miles to strip	$34,123	$171	53%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Treat Yourself	$44,997	$137	86%	3	3	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Desert Haven: 3BR House with Pool.	$49,541	$188	72%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful 3bed 2bathW/Pool	$37,917	$140	74%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
Close to casinos	$39,555	$266	40%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Shared House with 3 Cozy rooms	$50,506	$155	86%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Large VEGAS modern vacation house: Newly renovated	$50,336	$173	76%	3	2	4	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Family home 20min from strip	$39,294	$244	44%	3	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious House in Las Vegas!	$28,096	$135	55%	3	3	3	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Beautiful home near Vegas strip, all to yourself!	$26,382	$106	68%	3	2.5	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spa & Steam shower- home near the vegas strip!	$21,445	$93	63%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
3 bd/2 bath home located 10 mins from downtown LV	$55,632	$300	48%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Modern Newley touch home central 16+	$57,116	$199	74%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
3 bedroom 4beds with fast Wifi centrally located	$43,840	$226	53%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful house great location!	$30,332	$132	58%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Modern Newley touch home central 16+	$29,457	$196	38%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy casual casa	$106,072	$397	73%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
IsmaSol Luxury	$35,872	$99	99%	3	2.5	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Renditekennzahlen

-104.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,968	-$17,936	-$26,904	-$35,872	-$44,840	-$89,680	-$269,041
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$8,968	-$17,936	-$26,904	-$35,872	-$44,840	-$89,680	-$269,041

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-104.27%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-104.27%

4881 E Imperial Ave Las Vegas, Nevada, 89104

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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Las Vegas

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$38,657

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $239/Nacht bei 66% Belegung ($57,613.58). Airbtics prognostiziert $189/Nacht bei 56% Belegung ($38,657).

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$39,023

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$189

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$75k

$105k

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-$8,968

Gewinn

Umsatz

$38,657

Betriebskosten

$17,025

Betriebsergebnis

$21,632

Netto-Effektivmiete

$30,600

Gewinn (Cashflow)

-$8,968

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-104.27%

Amortisationszeit in Tagen