Airbnb Investoren-Bewertung
$28,372
Jahresgewinn
10.9%
Kapitalrendite
17.0%
Cash on Cash
$100,837
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $311/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $358/Nacht bei 49% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$67,443
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$358
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$70k
$130k
$185k
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$28,373
Gewinn
Umsatz
$100,837
Betriebskosten
$26,789
Betriebsergebnis
$74,048
Hypothek & Steuern
$45,675
Gewinn (Cashflow)
$28,373
$166,733
Kapitalinvestition
Anzahlung
$135,420
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$20,313
Gesamt
$166,733
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
17.01%
Kapitalrendite
10.93%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,136
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,703
Ihr Gesamtabzug
$40,224
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $40,224 = $109,776
Steuern auf $109,776 (30%)
$32,933
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,933
Geschätzte Steuerersparnis
$12,067
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5.51 sqft
Baujahr:
2010
Größe:
3,371 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric, Forced Air, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5.51 sqft
- Gebäudefläche: 3,371 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, forced air, heat pump
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Washer, Dryer-Electric, Electric Range, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 530222300021.000017
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $468,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $677,100
Schulen
- Gymnasium: Bloomington High School North with 7/10 Sterne-Bewertung