Airbnb Investoren-Bewertung
-$24,171
Jahresgewinn
4.9%
Kapitalrendite
-7.6%
Cash on Cash
$92,034
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $299/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 73% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$66,244
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$242
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$70k
$110k
$155k
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-$24,171
Gewinn
Umsatz
$92,034
Betriebskosten
$25,644
Betriebsergebnis
$66,390
Hypothek & Steuern
$90,561
Gewinn (Cashflow)
-$24,171
$317,275
Kapitalinvestition
Anzahlung
$268,500
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$40,275
Gesamt
$317,275
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.61%
Kapitalrendite
4.94%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$63,716
Abzugsfähige Grundsteuer
$13,291
Ihr Gesamtabzug
$158,343
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $158,343 = -$8,343
Steuern auf -$8,343 (30%)
-$2,503
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$2,503
Geschätzte Steuerersparnis
$47,503
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,851 sqft
Baujahr:
1929
Größe:
1,409 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 8,851 sqft
- Gebäudefläche: 1,409 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Off-street
- Ausstattung: Dishwasher, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $952
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 4403001100
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $722,220
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,342,500
Schulen
- Mittelschule: Wilson Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Hoover High School with 5/10 Sterne-Bewertung