BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4865 Clarkston Rd, Village of Clarkston, MI, 48348

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $239,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,597

Gewinn (Cashflow)

$1,990

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$36,597

AirDNA prognostiziert $224/Nacht bei 45% Belegung ($36,816). Airbtics prognostiziert $167/Nacht bei 60% Belegung ($36,597). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $167 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,664	$34,001	$49,067	$73,798
Belegung	47%	58%	68%	84%
Nightly Rate	$132	$152	$187	$230

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern 2 Bedroom/2 Bath Luxury	$30,911	$178	41%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Main Street Suite - Millpond Inn B&B	$28,253	$177	42%	2	2	1	$95	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Parsonage Suite - Millpond Inn	$27,425	$172	41%	2	2	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Best View on the Lake	$51,483	$233	57%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cozy house with Hot Tub & Fire Pit \| 2 King Beds	$49,450	$139	93%	2	2	1	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Views near Pine Knob Ski Resort- Clarkston Cottage	$32,576	$152	55%	2	1.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Hiddy on Lake Orion	$50,539	$214	62%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Guest Favorite -book tonight!	$22,626	$154	39%	2	2	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Cozy 2 bedroom cottage with beautiful lake view	$30,069	$179	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Creative Rest Bungalow	$27,436	$104	64%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Updated & Comfy Private Home	$42,115	$132	85%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Woods Narrin Farms \| Hot Tub \| Horses \| Hiking	$39,501	$213	46%	2	1	2	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (266)
Lake Front Home With Optional Pontoon and Hot Tub	$76,884	$359	58%	2	1.5	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Into Nature cozy 2 bedroom home near shops & more.	$34,658	$168	54%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
The Jewell of Michigan A-frame	$66,872	$188	95%	2	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Quiet Cottage on Cooley Lake	$39,347	$129	78%	2	1	1	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (355)
Downtown Rochester Gem!	$43,656	$158	75%	2	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Horses\|Wood Stove\|Fire Pit\|Hiking\|Barnyard View	$51,995	$230	59%	2	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (263)
The Mandon Retreat~ Lakefront, Games, Near Skiing	$32,343	$142	57%	2	1	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Lake Views near Pine Knob - Clarkston Cottage	$29,601	$149	51%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Loft @ the Wickson Farmhouse	$36,124	$142	67%	2	1	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Up north feel in Clarkston-Lake cabin-kayaks+SUPs	$36,155	$201	48%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Luxury Waterfront 2BD in Waterford W/ Lake Access	$36,710	$134	68%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
The Happy Place (Enjoy, Lake Orion lakeview cabin)	$34,221	$130	71%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Mid Century Mod Themed house	$23,695	$152	37%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Beautiful 1940s Log Cabin	$34,598	$118	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The River Fun House	$33,641	$145	62%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Family Retreat Townhouse 2/1.5	$25,704	$132	50%	2	1.5	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Private Entrance 2BR lower unit/Beautiful Backyard	$20,884	$134	41%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Holly Hideaway - on 6 wooded acres	$46,493	$187	65%	2	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Herald Downtown Battle Alley Luxury Getaway	$32,921	$198	43%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Charming & Cozy Centrally Located Birmingham condo	$27,096	$102	68%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Comfortable Walled Lake Home	$39,268	$120	84%	2	1.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Cozy 2BD Haven near Downtown Birmingham \| Sleeps 6	$37,502	$107	90%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Milford Opera House Loft	$64,646	$307	57%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Rivers Edge Condo in downtown Milford	$24,987	$166	38%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Cozy Lakefront on all sports fox lake! Quiet lake!	$70,441	$294	61%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
West Bloomfield-Luxury place - Gateway to Nature	$36,938	$142	66%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Bungalow at the Crossing	$29,717	$110	73%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Quiet Country Apartment	$18,951	$102	49%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Renditekennzahlen

3.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,990	$3,980	$5,971	$7,961	$9,951	$19,903	$59,711
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$191,760	$191,760	$191,760	$191,760	$191,760	$191,760	$191,760
Anzahlung	$47,940	$47,940	$47,940	$47,940	$47,940	$47,940	$47,940
Wertsteigerung	$7,191	$14,597	$22,226	$30,084	$38,177	$82,436	$342,114
Gesamtrendite	$248,881	$258,278	$267,897	$277,745	$287,829	$342,040	$641,526

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.24%

Kapitalrendite

7.57%

Return on Investment

18.79%

4865 Clarkston Rd Village of Clarkston, Michigan, 48348

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,150/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$239,700

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,990

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.2%

Cash on Cash

$36,597

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $224/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $167/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,960

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$167

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$55k

$80k

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$1,990

Gewinn

Umsatz

$36,597

Betriebskosten

$18,438

Betriebsergebnis

$18,160

Hypothek & Steuern

$16,169

Gewinn (Cashflow)

$1,990

$61,381

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,940

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$7,191

Gesamt

$61,381

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.24%

Kapitalrendite

7.57%

Return on Investment

18.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,376

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,373

Ihr Gesamtabzug

$22,619

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,619 = $127,381

Steuern auf $127,381 (30%)

$38,214

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,214

Geschätzte Steuerersparnis

$6,786

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,712 sqft

Baujahr:

1962

Größe:

912 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 8,712 sqft

Gebäudefläche: 912 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air, natural gas

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: Assigned 1 Space, One Car Garage, Detached, Garage Door Opener

Ausstattung: Dryer, Free Standing Gas Range, Free Standing Refrigerator, Microwave, Washer

Preis pro Quadratmeter: $262

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 0813152021

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $35,380

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $239,700

Schulen